房地产企业税收风险管理研究--以X房地产公司为例
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 导论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究现状分析 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外研究现状分析 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内研究现状分析 | 第10-11页 |
| 1.2.3 研究述评 | 第11-12页 |
| 1.3 研究内容与结构安排 | 第12-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第12页 |
| 1.3.3 论文结构 | 第12-15页 |
| 2 税收风险管理理论 | 第15-19页 |
| 2.1 税收风险概述 | 第15页 |
| 2.2 税收风险的成因 | 第15页 |
| 2.3 税收风险管理流程 | 第15-19页 |
| 2.3.1 信息数据采集 | 第15-16页 |
| 2.3.2 构建风险管理模型 | 第16页 |
| 2.3.3 案头分析 | 第16页 |
| 2.3.4 约谈举证 | 第16页 |
| 2.3.5 实地核实 | 第16页 |
| 2.3.6 风险处理 | 第16-17页 |
| 2.3.7 绩效评价 | 第17-19页 |
| 3 房地产行业概况 | 第19-31页 |
| 3.1 行业定义 | 第19页 |
| 3.2 企业类别 | 第19页 |
| 3.3 经营模式 | 第19-24页 |
| 3.3.1 生产工艺流程 | 第19-24页 |
| 3.3.2 营销模式 | 第24页 |
| 3.4 经营规律 | 第24-25页 |
| 3.5 行业发展趋势 | 第25-27页 |
| 3.6 行业税收政策 | 第27-28页 |
| 3.6.1 通用税收政策 | 第27-28页 |
| 3.6.2 行业优惠政策 | 第28页 |
| 3.7 行业税收征管 | 第28-31页 |
| 3.7.1 行业管理规定 | 第28-29页 |
| 3.7.2 行业管理要点 | 第29-31页 |
| 4 房地产企业税收风险 | 第31-49页 |
| 4.1 房地产行业税收风险的成因 | 第31-32页 |
| 4.1.1 税收政策执行不到位 | 第31页 |
| 4.1.2 税收征管力量不足 | 第31页 |
| 4.1.3 税收违法行为打击力度不够 | 第31-32页 |
| 4.1.4 税收外部环境有待改善 | 第32页 |
| 4.2 房地产企业风险管理关键环节和重点 | 第32-33页 |
| 4.2.1 经营收入类风险管理关键环节和重点 | 第32-33页 |
| 4.2.2 成本费用类风险管理关键环节和重点 | 第33页 |
| 4.2.3 优惠政策风险管理关键环节和重点 | 第33页 |
| 4.3 房地产业税收风险管理流程 | 第33-49页 |
| 4.3.1 涉税信息采集 | 第33-34页 |
| 4.3.2 房地产企业风险管理模型 | 第34-44页 |
| 4.3.3 开展案头分析 | 第44-45页 |
| 4.3.4 开展税务约谈 | 第45-46页 |
| 4.3.5 开展实地核实 | 第46-47页 |
| 4.3.6 实施风险处理 | 第47页 |
| 4.3.7 绩效评价 | 第47-49页 |
| 5 X房地产公司税收风险管理案例 | 第49-65页 |
| 5.1 实施背景 | 第49页 |
| 5.2 X公司的基本情况 | 第49-50页 |
| 5.3 对X房地产公司开展风险管理 | 第50-65页 |
| 5.3.1 采集涉税信息 | 第50-57页 |
| 5.3.2 利用风险模型实施案头分析 | 第57-58页 |
| 5.3.3 实施X公司税务约谈 | 第58-59页 |
| 5.3.4 开展X公司实地核查 | 第59-61页 |
| 5.3.5 X公司风险处理 | 第61-63页 |
| 5.3.6 X公司绩效评价 | 第63-65页 |
| 6 结论与展望 | 第65-67页 |
| 6.1 研究结论 | 第65页 |
| 6.2 研究不足及下一步工作 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67-69页 |
| 参考文献 | 第69-71页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及取得的研究成果 | 第71页 |
