| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 税收风险国内外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.3 研究现状评述 | 第12-13页 |
| 1.3 研究目的 | 第13页 |
| 1.4 研究内容和研究方法 | 第13-14页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第14页 |
| 1.5 可能的创新点 | 第14-15页 |
| 1.6 技术路线图 | 第15-16页 |
| 2 理论基础 | 第16-20页 |
| 2.1 风险及风险管理概述 | 第16-17页 |
| 2.1.1 风险定义 | 第16页 |
| 2.1.2 风险管理简述 | 第16-17页 |
| 2.2 税收风险管理理论概述 | 第17-20页 |
| 2.2.1 税收风险定义 | 第17页 |
| 2.2.2 税收风险管理综述 | 第17-20页 |
| 3 “金税三期”上线后D区房地产开发和税收概况 | 第20-26页 |
| 3.1 “金税三期”简介 | 第20-22页 |
| 3.1.1 “金税三期”工程的主要内容 | 第20-21页 |
| 3.1.2 “金税三期”对纳税人的主要影响 | 第21-22页 |
| 3.2 D区房地产开发基本情况 | 第22页 |
| 3.3 D区房地产企业涉税情况 | 第22-26页 |
| 3.3.1 主要税种及近三年纳税情况 | 第22-24页 |
| 3.3.2 近三年纳税情况简要分析 | 第24-26页 |
| 4 “金税三期”下D区房地产企业税收风险点分析 | 第26-34页 |
| 4.1 房地产开发环节税收风险点 | 第26-31页 |
| 4.1.1 销售收入申报不准确 | 第26-28页 |
| 4.1.2 以房抵债等特殊交易行为申报不及时 | 第28-29页 |
| 4.1.3 成本核算不准确 | 第29-30页 |
| 4.1.4 电子申报数据问题多 | 第30-31页 |
| 4.1.5 个人所得税代扣代缴不足 | 第31页 |
| 4.2 房地产转让环节税收风险点 | 第31-32页 |
| 4.2.1 发票开具金额与计税依据不一致 | 第31-32页 |
| 4.2.2 普通住房的认定标准更新不及时 | 第32页 |
| 4.2.3 销售收入和成本不及时结转 | 第32页 |
| 4.3 房地产保有环节税收主要风险点 | 第32-34页 |
| 4.3.1 不按规定进行土地信息登记,延迟缴纳城镇土地使用税 | 第32-33页 |
| 4.3.2 不按规定登记房屋信息,延迟缴纳房产税 | 第33-34页 |
| 5 房地产税收风险成因分析 | 第34-40页 |
| 5.1 房地产企业税务风险形成的外部原因 | 第34-35页 |
| 5.1.1 房地产经营活动具有特殊性和复杂性 | 第34页 |
| 5.1.2 房地产税收制度具有多变性和繁杂性 | 第34-35页 |
| 5.1.3 税务机关的征管机制具有缺陷性 | 第35页 |
| 5.2 房地产企业税务风险形成的内部原因 | 第35-40页 |
| 5.2.1 企业管理层税务风险意识淡薄 | 第35-36页 |
| 5.2.2 企业风险内控机制缺乏 | 第36页 |
| 5.2.3 税务风险管理体系不健全 | 第36页 |
| 5.2.4 财务人员对“金税三期”不熟悉 | 第36-37页 |
| 5.2.5 企业财务核算专业性不强 | 第37页 |
| 5.2.6 企业内外沟通不足 | 第37页 |
| 5.2.7 税收票证管理不规范 | 第37-40页 |
| 6 “金税三期”下房地产企业税收风险管理建议 | 第40-48页 |
| 6.1 树立和提高房地产企业税收风险意识 | 第40页 |
| 6.2 完善房地产企业税收风险管理体系 | 第40-42页 |
| 6.2.1 完善企业内部的风险管理机构和人员配备 | 第40-41页 |
| 6.2.2 建立有效的房地产税务风险分析评估机制 | 第41页 |
| 6.2.3 加强税收风险的应对处置 | 第41-42页 |
| 6.3 建立完备的房地产企业税收风险内控机制 | 第42页 |
| 6.3.1 强化企业内部风险控制的有效性 | 第42页 |
| 6.3.2 完善财务机构设置和财务管理制度 | 第42页 |
| 6.3.3 建立健全房地产档案资料管理制度 | 第42页 |
| 6.4 更加注重加强发票和税收凭证的管理 | 第42-44页 |
| 6.5 提升房地产财务人员的财税专业能力 | 第44页 |
| 6.6 加强房地产企业内外部沟通交流 | 第44-45页 |
| 6.6.1 加强企业内部合作交流 | 第44-45页 |
| 6.6.2 注重企业与外部的沟通交流 | 第45页 |
| 6.6.3 强化和税务机关的沟通联系 | 第45页 |
| 6.7 严格按照金税三期要求规范涉税操作 | 第45-46页 |
| 6.8 注意保持企业税负均衡合理 | 第46-48页 |
| 7 结论 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及取得的研究成果 | 第54页 |