| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第一章 中国房地产市场概况 | 第11-14页 |
| 第一节 中国房地产市场的发展历程 | 第11-12页 |
| 第二节 中国房地产市场的现状 | 第12-14页 |
| 第二章 房地产项目融资概述 | 第14-22页 |
| 第一节 房地产项目融资的含义和特点 | 第14-16页 |
| 一、房地产项目融资的含义 | 第14-15页 |
| 二、房地产项目融资的特点 | 第15-16页 |
| 第二节 房地产项目融资方式含义和特点 | 第16-20页 |
| 一、房地产项目融资方式的含义 | 第16-17页 |
| 二、房地产项目融资方式的分类 | 第17-19页 |
| 三、房地产项目融资方式的特点 | 第19-20页 |
| 第三节 中国房地产项目融资的现状 | 第20-22页 |
| 第三章 “宝安·山水龙城”项目概况与市分析 | 第22-36页 |
| 第一节 “宝安·山水龙城”房地产项目概况 | 第22-25页 |
| 一、“宝安·山水龙城”房地产项目规划条件 | 第22页 |
| 二、“宝安·山水龙城”房地产项目的建设单位 | 第22-23页 |
| 三、宝安·山水龙城”房地产项目总投资 | 第23-24页 |
| 四、“宝安·山水龙城”房地产项目的组织管理机构 | 第24页 |
| 五、“宝安·山水龙城”房地产项目的社会效益以及环境保护 | 第24-25页 |
| 第二节 “宝安·山水龙城”房地产项目的有利条件与必要性 | 第25-27页 |
| 一、“宝安·山水龙城”房地产项目的有利条件 | 第25-26页 |
| 二、“宝安·山水龙城”房地产项目的必要性 | 第26-27页 |
| 第三节 “宝安·山水龙城”房地产项目市场分析 | 第27-31页 |
| 一、惠州城市发展潜力巨大,房地产市场发展快速 | 第27-28页 |
| 二、片区市场日趋成熟,城市配套不断完善 | 第28-29页 |
| 三、人均GDP不断上升,居民购买力不断增强 | 第29页 |
| 四、惠州房地产市场己进入品牌竞争时代 | 第29-30页 |
| 五、2010—2013年惠州房地产经济政策趋势良好 | 第30-31页 |
| 第四节 “宝安·山水龙城”房地产项目开发设计方案 | 第31-36页 |
| 一、项目设计的原则与构思 | 第31-32页 |
| 二、项目总体规划方案与住宅建筑单体设计 | 第32-36页 |
| 第四章 “宝安·山水龙城”房地产项目融资分析 | 第36-45页 |
| 第一节 “宝安·山水龙城”房地产项目估算范围及金额 | 第36-38页 |
| 一、“宝安·山水龙城”房地产项目销售收入的估算 | 第36-37页 |
| 二、“宝安·山水龙城”房地产项目总投资估算 | 第37页 |
| 三、“宝安·山水龙城”房地产项目损益预测 | 第37-38页 |
| 第二节 “宝安·山水龙城”房地产项目资金筹措方案 | 第38-42页 |
| 一、“宝安·山水龙城”房地产项目融资方案的确定 | 第38-40页 |
| 二、“宝安·山水龙城”房地产项目资金筹措及运用 | 第40-42页 |
| 第三节 “宝安·山水龙城”房地产项目经济效益分析 | 第42-45页 |
| 一、项目总体经济指标 | 第42页 |
| 二、静态数据的投资利润率测算 | 第42-43页 |
| 三、项目财务现金流量分析 | 第43页 |
| 四、偿债能力分析 | 第43-45页 |
| 第五章 结论与建议 | 第45-48页 |
| 第一节 “宝安·山水龙城”房地产项目融资的总结 | 第45页 |
| 第二节 “宝安·山水龙城”房地产项目融资的建议 | 第45-48页 |
| 一、消费者的接受度是房地产项目运作成功关键 | 第45-46页 |
| 二、房地产项目的市场定位要准确,树立品牌形象 | 第46页 |
| 三、房地产项目要有周密的实施计划和准确的融资方案 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
