| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-13页 |
| 1.1.1 现实背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 理论背景 | 第12-13页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第13-14页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第13页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.3 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.3.1 文献研究法 | 第14页 |
| 1.3.2 定性与定量相结合的方法 | 第14页 |
| 1.3.3 案例分析法 | 第14-15页 |
| 1.4 研究内容及框架 | 第15-16页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第15页 |
| 1.4.2 研究框架 | 第15-16页 |
| 1.5 可能的创新点 | 第16-17页 |
| 第二章 相关理论基础与文献综述 | 第17-28页 |
| 2.1 相关理论基础 | 第17-20页 |
| 2.1.1 税负转嫁理论 | 第17-18页 |
| 2.1.2 税收筹划理论 | 第18-19页 |
| 2.1.3 税收中性理论 | 第19-20页 |
| 2.2 核心概念界定 | 第20-23页 |
| 2.2.1 营业税、增值税的概念以及“营改增”进程 | 第20-21页 |
| 2.2.2 房地产及其相关概念的界定 | 第21-22页 |
| 2.2.3 税负概念 | 第22-23页 |
| 2.3 国内外相关文献综述 | 第23-28页 |
| 2.3.1 国外文献回顾 | 第23-24页 |
| 2.3.2 国内文献回顾 | 第24-27页 |
| 2.3.3 相关文献述评 | 第27-28页 |
| 第三章 “营改增”对房地产开发企业税负的影响机理研究 | 第28-44页 |
| 3.1 房地产行业的现状和特点 | 第28-32页 |
| 3.1.1 房地产行业的现状 | 第28-30页 |
| 3.1.2 房地产行业的特点 | 第30-32页 |
| 3.2 房地产行业“营改增”的迫切性 | 第32-34页 |
| 3.2.1 营业税重复征税现象严重 | 第32-33页 |
| 3.2.2 征收营业税导致增值税抵扣链条中断 | 第33-34页 |
| 3.3 “营改增”对房地产开发企业的总体影响 | 第34-38页 |
| 3.3.1 对房地产开发企业财务核算体系的影响 | 第34-36页 |
| 3.3.2 对房地产开发企业经营成本的影响 | 第36-37页 |
| 3.3.3 对房地产开发企业征管体系和税负的影响 | 第37-38页 |
| 3.4 “营改增”对房地产开发企业税负影响的机理分析 | 第38-44页 |
| 3.4.1 进项可抵扣水平 | 第38-40页 |
| 3.4.2 “营改增”对房地产开发企业税负影响的计算方法 | 第40-44页 |
| 第四章 案例研究：“营改增”对G企业税负的影响 | 第44-63页 |
| 4.1 G房地产开发企业情况介绍 | 第44-58页 |
| 4.1.1 2014 年营业税制和增值税制下税负差异分析 | 第48-50页 |
| 4.1.2 2015 年营业税制和增值税制下税负差异分析 | 第50-53页 |
| 4.1.3 2016 年营业税制和增值税制下税负差异分析 | 第53-55页 |
| 4.1.4 G企业 2014、2015 和2016年进项税率临界点分析 | 第55-58页 |
| 4.2 “营改增”对G企业A项目的税负影响分析 | 第58-63页 |
| 4.2.1 土地取得成本的扣除 | 第59页 |
| 4.2.2 项目开发成本中的可抵扣进项税 | 第59-61页 |
| 4.2.3 期间费用中的可抵扣进项税 | 第61页 |
| 4.2.4 A项目“营改增”前后税负差异分析 | 第61-63页 |
| 第五章 房地产开发企业应对“营改增”的对策建议 | 第63-68页 |
| 5.1 合理做好税收筹划，加强双向管理 | 第63-65页 |
| 5.1.1 加强进项税的管理 | 第63-64页 |
| 5.1.2 加强收入管理 | 第64-65页 |
| 5.2 重视企业的合同管理 | 第65-66页 |
| 5.3 建立和完善企业的内控制度 | 第66-67页 |
| 5.4 加强会计人员的业务素质培养 | 第67-68页 |
| 第六章 研究结论与展望 | 第68-70页 |
| 6.1 研究结论 | 第68-69页 |
| 6.2 研究局限性及展望 | 第69-70页 |
| 6.2.1 研究局限性 | 第69页 |
| 6.2.2 未来研究展望 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-74页 |
| 致谢 | 第74页 |
