| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 选题的原因及意义 | 第8页 |
| 1.2 国外研究现状 | 第8-10页 |
| 1.2.1 历史发展 | 第9页 |
| 1.2.2 国外情势变更制度的内容及其适用条件 | 第9-10页 |
| 1.2.3 类型化研究现状 | 第10页 |
| 1.3 国内研究现状 | 第10-13页 |
| 1.3.1 立法层面 | 第11页 |
| 1.3.2 司法现状 | 第11-12页 |
| 1.3.3 国内学者及地方政府关于适用情势变更的理论研究及其相关规定 | 第12-13页 |
| 1.4 研究范围和方法 | 第13-15页 |
| 第二章 情势变更原则的内涵及其适用 | 第15-18页 |
| 2.1 情势变更原则的基础来源 | 第15-16页 |
| 2.2 情势变更原则内涵及性质 | 第16页 |
| 2.3 情势变更原则适用的条件 | 第16-17页 |
| 2.4 情势变更原则适用的方式、主体及后果 | 第17-18页 |
| 第三章 商业房产租赁合同纠纷实证分析 | 第18-26页 |
| 3.1 西部某市法院租赁合同纠纷审理情况 | 第18-19页 |
| 3.2 四件典型的房产租赁合同纠纷案例评析 | 第19-20页 |
| 3.3 与情势变更原则适用相关的问题 | 第20-26页 |
| 3.3.1 对合同客观基础事实重大变化的判断和认知问题 | 第21页 |
| 3.3.2 情势变更与正常商业风险之间的界限模糊 | 第21-22页 |
| 3.3.3 情势变更原则适用无具体操作规程 | 第22-23页 |
| 3.3.4 司法限制适当性的考量 | 第23-26页 |
| 第四章 情势变更原则在房产租赁合同纠纷中的规范适用 | 第26-33页 |
| 4.1 明确合同发生情势变更事由的客观要素 | 第26-28页 |
| 4.1.1 判断合同履行过程中发生情势变更的情形 | 第26-27页 |
| 4.1.2 合理界定房产租赁客观情况发生重大变化与正常商业风险 | 第27-28页 |
| 4.2 规范情势变更原则的适用标准 | 第28-29页 |
| 4.2.1 明确情势变更原则的适用条件 | 第28页 |
| 4.2.2 启动适用情势变更的特殊程序 | 第28-29页 |
| 4.2.3 关于举证责任 | 第29页 |
| 4.3 制定专业化或行业化的标准 | 第29-30页 |
| 4.4 规范情势变更案件的审理 | 第30-31页 |
| 4.5 完善适合我国国情的情势变更制度 | 第31-33页 |
| 4.5.1 确立情势变更法律制度 | 第31页 |
| 4.5.2 修改情势变更原则现有审核规定 | 第31-32页 |
| 4.5.3 发挥最高法院指导性案例的规范作用 | 第32-33页 |
| 结论 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34-36页 |
| 致谢 | 第36页 |
