中小型房地产企业财务风险及控制研究--以ZY公司为例
| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-15页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-11页 |
| ·文献回顾 | 第11-13页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·研究内容及研究方法 | 第13-14页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·本文的创新与不足 | 第14-15页 |
| 第2章 相关基础理论 | 第15-21页 |
| ·财务风险的基本概述 | 第15-19页 |
| ·财务风险的概念 | 第15页 |
| ·财务风险的类型 | 第15-18页 |
| ·财务风险的分析方法 | 第18-19页 |
| ·财务风险控制的基本概述 | 第19-21页 |
| ·财务风险控制的概念 | 第19页 |
| ·财务风险控制的目标 | 第19-20页 |
| ·财务风险管控的程序 | 第20-21页 |
| 第3章 中小型房地产企业的财务风险及分析 | 第21-31页 |
| ·房地产行业的基本情况 | 第21-24页 |
| ·房地产企业的基本情况 | 第21-23页 |
| ·房地产企业的行业特点 | 第23-24页 |
| ·中小型房地产企业的界定 | 第24页 |
| ·中小型房地产企业财务风险的类型 | 第24-27页 |
| ·筹资风险——筹资成本高、难度大 | 第24-25页 |
| ·投资风险——项目投资易受限制 | 第25页 |
| ·资金回收风险——易出现回收资金困境 | 第25-26页 |
| ·现金流量风险——现金流变动幅度大 | 第26-27页 |
| ·中小型房地产企业财务风险的形成原因 | 第27-31页 |
| ·易受政策及经济形势影响 | 第28页 |
| ·经营者重视程度不够 | 第28页 |
| ·财务风险防范制度不合理 | 第28-29页 |
| ·粗放的房地产开发模式 | 第29页 |
| ·开发项目的区域局限性 | 第29-31页 |
| 第4章 ZY公司财务风险案例分析 | 第31-43页 |
| ·ZY公司股份有限公司简介 | 第31-32页 |
| ·案例选择的原因及概况 | 第32页 |
| ·ZY公司的财务风险分析 | 第32-40页 |
| ·筹资活动中的风险分析 | 第33-35页 |
| ·投资活动中的风险分析 | 第35-38页 |
| ·资金回收的风险分析 | 第38页 |
| ·其他风险分析 | 第38-40页 |
| ·ZY公司的财务风险的成因 | 第40-43页 |
| ·国家及政府政策导向变化 | 第40-41页 |
| ·经济形势变动 | 第41页 |
| ·项目决策失败 | 第41-42页 |
| ·融资结构比例不恰当 | 第42页 |
| ·管理层管理能力和风险意识不强 | 第42-43页 |
| 第5章 完善ZY公司财务风险控制的建议 | 第43-49页 |
| ·扩宽筹资渠道,实现多元化融资 | 第43页 |
| ·重视预算与成本费用管理 | 第43-44页 |
| ·完善全面预算制度 | 第43-44页 |
| ·增强成本费用的管控能力 | 第44页 |
| ·健全财务风险防范机制 | 第44-45页 |
| ·制定科学的投资决策 | 第45-48页 |
| ·合理规划开发项目 | 第45-46页 |
| ·关注差异化发展战略 | 第46-47页 |
| ·加强行业内部与外部合作 | 第47-48页 |
| ·增强风险意识,改善管控环境 | 第48-49页 |
| 第6章 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 后记 | 第52页 |
