| 摘要 | 第1-6页 |
| abstract | 第6-10页 |
| 导言 | 第10-11页 |
| 第一章 夫妻共有不动产隐名共有人权利保护问题 | 第11-25页 |
| 第一节 从一则离婚案件中的问题说起 | 第11-13页 |
| 第二节 夫妻共有财产 | 第13-16页 |
| 一、共有及共同共有概述 | 第13-14页 |
| 二、夫妻共有财产是共同共有的最典型形式 | 第14-16页 |
| 第三节 立法对夫妻共有不动产隐名共有人权利的限制 | 第16-20页 |
| 一、《婚姻法》及其司法解释的演变对夫妻共有不动产范围的影响 | 第16-19页 |
| 二、《物权法》、《房屋登记办法》使隐名共有人权利保护大大减弱 | 第19-20页 |
| 第三节 其他对夫妻共有不动产隐名共有人权利保护的不利因素 | 第20-23页 |
| 一、日常家事代理权的滥用对隐名共有的影响 | 第20-22页 |
| 二、无权处分下的善意取得制度下使隐名共有权难以对抗交易第三人 | 第22-23页 |
| 第四节 夫妻共有不动产隐名共有人的权利的保护和救济 | 第23-25页 |
| 一、夫妻隐名共有人的合法权利受到侵犯时救济方式 | 第23-24页 |
| 二、应当立法限制日常家事代理权的范围，更应当完善不动产登记制度 | 第24-25页 |
| 第二章 夫妻隐名共有人在不动产登记中的权利保护现状 | 第25-32页 |
| 第一节 《物权法》、《房屋登记办法》对夫妻隐名共有人保护 | 第25-30页 |
| 一、夫妻共有不动产登记申请人的规定 | 第25-26页 |
| 二、更正登记对隐名共有人的保护 | 第26-28页 |
| 三、异议登记对隐名共有人的保护 | 第28-30页 |
| 第二节 登记机构审核夫妻隐名共有人的实践情况 | 第30-32页 |
| 一、已明确房屋登记机构所登记的所有权人为实际的所有权人 | 第30页 |
| 二、对夫妻共有房屋只登记在一方名下的实践处理 | 第30-31页 |
| 三、申请人配偶故意没有据实申请登记的情形 | 第31-32页 |
| 第三节 夫妻共有不动产登记中常见问题的实践处理 | 第32页 |
| 一、在婚姻关系存续期间，已登记为夫妻共有的房屋，申请为单方所有，是否可以办理登记 | 第32页 |
| 二、在婚姻关系存续期间，已登记为夫妻一方的房屋，申请为夫妻双方所有，是否可以办理登记 | 第32页 |
| 三、婚前只登记在夫妻一方名下的房屋，因婚后夫妻约定归双方共同所有，是否可以办理登记 | 第32页 |
| 第三章 完善夫妻共有不动产登记制度 | 第32-41页 |
| 第一节 完善登记机构初次登记时的实质审查制度 | 第33-35页 |
| 一、查验申请的登记材料 | 第34页 |
| 二、询问申请人 | 第34-35页 |
| 第二节 完善更正登记程序及异议登记制度 | 第35-37页 |
| 一、扩大更正登记的适用范围 | 第35-36页 |
| 二、应赋予登记机构、隐名共有人直接提起异议登记的权利 | 第36-37页 |
| 第三节 完善不动产登记查阅制度 | 第37-38页 |
| 一、不动产查阅制度的基本情况 | 第37页 |
| 二、应宽泛解释对不动产有权查阅的利害关系人的范围 | 第37-38页 |
| 第四节 单独设立夫妻共有不动产公示特别登记制度 | 第38-41页 |
| 一、夫妻共有不动产公示特别登记制度的内容 | 第38-39页 |
| 二、夫妻共有不动产公示特别登记制度的优越性 | 第39-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
