城市综合体的定位与规划研究--以成都华侨城项目为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-13页 |
| ·研究背景和意义 | 第8-9页 |
| ·研究目标、内容及方法 | 第9-13页 |
| 第二章 城市综合体前期定位与规划方法研究 | 第13-26页 |
| ·国内外城市综合体发展历程 | 第13-15页 |
| ·国外城市综合体发展历程 | 第13-14页 |
| ·国内城市综合体发展历程 | 第14-15页 |
| ·城市综合体项目特征和发展模式 | 第15-19页 |
| ·城市综合体项目特征 | 第15-17页 |
| ·城市综合体的发展模式 | 第17-19页 |
| ·城市综合体前期定位与规划研究的理论基础 | 第19-26页 |
| ·城市综合体前期定位与规划的理论基础 | 第19-22页 |
| ·国内外城市综合体定位策略实践 | 第22-23页 |
| ·城市综合体定位策略程序与方法小节 | 第23-26页 |
| 第三章 项目背景及宏观环境分析 | 第26-40页 |
| ·项目宏观环境分析 | 第26-29页 |
| ·成都城市规划 | 第26-28页 |
| ·项目区位环境 | 第28-29页 |
| ·项目行业环境分析 | 第29-33页 |
| ·成都商圈分布 | 第29-31页 |
| ·主要竞争对手分析 | 第31-33页 |
| ·项目概况 | 第33-36页 |
| ·项目背景 | 第33-35页 |
| ·项目对城市建设的意义 | 第35-36页 |
| ·项目 SWOT 分析 | 第36-40页 |
| ·项目优势（Strength） | 第36-37页 |
| ·项目劣势(Weakness) | 第37-38页 |
| ·项目机会(Opportunity) | 第38页 |
| ·项目威胁(Threat) | 第38-40页 |
| 第四章 项目定位及规划策略 | 第40-49页 |
| ·项目整体定位 | 第40-41页 |
| ·项目定位策略 | 第41-44页 |
| ·从区位上定位 | 第41-42页 |
| ·从规模、形态上定位 | 第42页 |
| ·从功能上定位 | 第42-43页 |
| ·从品牌上定位 | 第43-44页 |
| ·目标人群定位 | 第44页 |
| ·子项目规划策略 | 第44-49页 |
| ·商业项目规划 | 第44-46页 |
| ·酒店项目规划 | 第46-47页 |
| ·写字楼、公寓项目规划 | 第47-49页 |
| 第五章 项目定位与规划实践及目前运营状况 | 第49-59页 |
| ·项目定位与规划实践 | 第49-54页 |
| ·一期项目规模及业态呈现 | 第49-51页 |
| ·主要特色项目 | 第51-53页 |
| ·品牌诉求 | 第53-54页 |
| ·当前运营整体状况及走势 | 第54-57页 |
| ·运营的整体状况及走势 | 第54-55页 |
| ·以主力商家为例分析运营状况 | 第55-57页 |
| ·存在的问题和解决的办法 | 第57-59页 |
| 第六章 结论和建议 | 第59-61页 |
| ·研究主要结论 | 第59-60页 |
| ·对后续研究的建议 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-63页 |
