| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第10-18页 |
| 1-1 问题的发掘 | 第10-13页 |
| 1-1-2 失控 | 第11-12页 |
| 1-1-3 需求或浮夸 | 第12页 |
| 1-1-4 建筑成本 | 第12-13页 |
| 1-2 研究背景 | 第13-14页 |
| 1-2-1 建案开发模式 | 第13-14页 |
| 1-2-2 台湾台北市外围县市的实践经验 | 第14页 |
| 1-2-3 相关研究 | 第14页 |
| 1-3 研究目的与方法 | 第14-18页 |
| 1-3-1 研究目的 | 第14-15页 |
| 1-3-2 研究对象 | 第15-16页 |
| 1-3-3 研究方法 | 第16页 |
| 1-3-4 桃园市地理概要 | 第16-17页 |
| 1-3-5 研究内容对象 | 第17-18页 |
| 第2章 平价住宅的居住质量及优质的涵义 | 第18-33页 |
| 2-1 平价住宅的定义 | 第18-19页 |
| 2-1-1 平价住宅地区(以桃园市为例)区域发展的特性 | 第18-19页 |
| 2-2 何謂居住質量 | 第19-21页 |
| 2-2-1 戶型的空间間需求量 | 第19页 |
| 2-2-2 廚浴的配置原則 | 第19页 |
| 2-2-3 公設的需求項目 | 第19-20页 |
| 2-2-4 优质住宅的问卷调查反馈问卷 | 第20-21页 |
| 2-3 优质住宅的涵义 | 第21-23页 |
| 2-3-1 需有完整的组群假设(财力相当) | 第21页 |
| 2-3-2 需要精装修 | 第21-22页 |
| 2-3-3 需要人车分道及其他物理环境选项 | 第22页 |
| 2-3-4 价格需要平实及尺寸合理 | 第22页 |
| 2-3-5 需要好的通风采光及座向 | 第22-23页 |
| 2-3-6 能满足法规空间之定量 | 第23页 |
| 2-4 优质住宅可以被实践的社会现象与制度论述 | 第23-25页 |
| 2-4-1 优质住宅的市场需求性及出路 | 第23-24页 |
| 2-4-2 强烈的刚性需求支撑:价格、面积、区位 | 第24页 |
| 2-4-3 为建构平价住宅而降低建设成本的具体作为方式 | 第24-25页 |
| 2-5 共识的凝聚 | 第25页 |
| 2-6 控管工程造价提高施工质量的具体方法 | 第25-33页 |
| 2-6-1 向世界工厂采购 | 第26页 |
| 2-6-2 设计标准施工图及影像管理 | 第26-31页 |
| 2-6-3 建立申请建照的标准流程 | 第31-32页 |
| 2-6-4 结盟创新建筑工艺 | 第32-33页 |
| 第3章 投资评估方法 | 第33-67页 |
| 3-1 法规的运用 | 第33页 |
| 3-2 獎励的规定 | 第33-34页 |
| 3-3 容积与售坪的关系及实例统计 | 第34-44页 |
| 3-3-1 案例一:桃园市青山段 宝俫花园 | 第36-38页 |
| 3-3-2 案例二:桃园市枫丹白露(大新A) | 第38-40页 |
| 3-3-3 案例三:桃园市巴黎情歌4并大新B) | 第40-42页 |
| 3-3-4 案例四:南新段 | 第42-44页 |
| 3-3-5 容积与售坪关系统计结果 | 第44页 |
| 3-4 投资效益快速分析法 | 第44-67页 |
| 3-4-1 案例一:台北市中山区 | 第45-53页 |
| 3-4-2 案例二:新北市板桥区 | 第53-61页 |
| 3-4-3 案例三:新北市 股区(都更案) | 第61-67页 |
| 第4章 平价住宅产品定位 | 第67-103页 |
| 4-1 各区基本数据说明 | 第67-70页 |
| 4-2 产品定位方法 | 第70-72页 |
| 4-2-1 统計、觀察、分析 | 第71页 |
| 4-2-2 问卷 | 第71-72页 |
| 4-3 确定产品导入设计的方法 | 第72-103页 |
| 第5章 设计方法实例 | 第103-168页 |
| 5-1 个案一:W-丰上的设计过程 | 第103-130页 |
| 5-1-1 W-丰上＼淡海新市镇背景介绍 | 第103-106页 |
| 5-1-2 平面配置对照 | 第106-108页 |
| 5-1-3 中庭 | 第108-110页 |
| 5-1-4 建筑量体配置对照 | 第110-111页 |
| 5-1-5 后院深度对照 | 第111-112页 |
| 5-1-6 邻栋间隔对照 | 第112-113页 |
| 5-1-7 建筑空间使用对照 | 第113-115页 |
| 5-1-8 公共服务空间配置对照 | 第115-117页 |
| 5-1-9 雨水回收系统配置对照 | 第117-119页 |
| 5-1-10 建筑造型意象构想对照 | 第119-121页 |
| 5-1-11 建筑材质及色彩计划对照 | 第121-123页 |
| 5-1-12 建筑立面造型装饰柱墙及屋顶造型 | 第123-124页 |
| 5-1-13 景观配置计划对照 | 第124-125页 |
| 5-1-14 阳台绿化计划对照 | 第125-127页 |
| 5-1-15 屋顶层绿化计划对照 | 第127-129页 |
| 5-1-16 小结 | 第129-130页 |
| 5-2 个案二:淡水情歌公共空间设计规划过程 | 第130-145页 |
| 5-2-1 淡水情歌＼淡海新市镇背景介绍 | 第130-133页 |
| 5-2-2 图书室空间 | 第133-139页 |
| 5-2-3 使用满意度调查分析 | 第139-144页 |
| 5-2-4 设计反思与解读 | 第144页 |
| 5-2-5 小结 | 第144-145页 |
| 5-3 个案三:基隆暖暖丰禾设计过程 | 第145-164页 |
| 5-3-1 基隆暖暖丰禾＼基隆市镇背景介绍 | 第145页 |
| 5-3-2 型式发展: | 第145-147页 |
| 5-3-3 建筑物外部空间设计 | 第147-148页 |
| 5-3-4 道路动线系统 | 第148-150页 |
| 5-3-5 量体配置计划 | 第150-151页 |
| 5-3-6 开放空间及使用变更前后对照图 | 第151-152页 |
| 5-3-7 建筑物立面造型及色彩 | 第152-155页 |
| 5-3-8 灯光-照明计划 | 第155-157页 |
| 5-3-9 公共空间 | 第157-159页 |
| 5-3-10 景观植栽配置计划 | 第159-162页 |
| 5-3-11 绿化覆盖率 | 第162-163页 |
| 5-3-12 经济性发展 | 第163-164页 |
| 5-4 个案四:桃园南英桥典匠儿童游戏区规划过程 | 第164-168页 |
| 5-4-1 桃园南英桥典匠＼桃园市镇背景介绍 | 第164页 |
| 5-4-2 功能检讨 | 第164-165页 |
| 5-4-3 机能检讨 | 第165-166页 |
| 5-4-4 儿童游戏区规划前后对照图 | 第166-167页 |
| 5-4-5 小结 | 第167-168页 |
| 第6章 平价住宅实例分析＼投资评估与设计检讨 | 第168-212页 |
| 6-1 台灣案例 | 第168-190页 |
| 6-1-1 合作组成的要件\以桃园英橋典匠案为实例 | 第168-169页 |
| 6-1-2 区位分析及基本资料 | 第169-170页 |
| 6-1-3 设计面积分析检讨 | 第170-171页 |
| 6-1-4 设计规划分析检讨 | 第171-183页 |
| 6-1-5 外观设计 | 第183-189页 |
| 6-1-6 公共设施 | 第189-190页 |
| 6-2 大陆的案例比较 | 第190-211页 |
| 6-2-1 前言 | 第190页 |
| 6-2-2 大陆广东惠州案例 | 第190-197页 |
| 6-2-3 大陆成都二仙桥案例 | 第197-211页 |
| 6-3 结语 | 第211-212页 |
| 第7章 结语及后续研究 | 第212-214页 |
| 7-1 结语 | 第212-213页 |
| 7-1-1 研究结果与突破 | 第212页 |
| 7-1-2 研究限制与修正 | 第212-213页 |
| 7-2 后续研究 | 第213-214页 |
| 7-2-1 住宅開發之永續性 | 第213页 |
| 7-2-2 临时建筑短期的永久性。组合性的临时建筑(如货柜屋) | 第213页 |
| 7-2-3 都市更新 | 第213-214页 |
| 参考文献 | 第214-216页 |
| 图目录 | 第216-223页 |
| 表目录 | 第223-225页 |
| 致谢 | 第225-227页 |
| 附录 | 第227-241页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第241-247页 |
