基于因子分析的我国房地产上市公司并购绩效评价研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1.绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第8-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 研究思路与研究方法 | 第10-12页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第10-11页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第11-12页 |
| 1.3 研究内容与论文框架 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12页 |
| 1.3.2 论文框架 | 第12-14页 |
| 1.4 创新点 | 第14-15页 |
| 2.文献综述与理论基础 | 第15-25页 |
| 2.1 文献综述 | 第15-23页 |
| 2.1.1 国外文献综述 | 第15-17页 |
| 2.1.2 国内文献综述 | 第17-23页 |
| 2.1.3 国内外文献评析 | 第23页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第23-25页 |
| 2.2.1 效率理论 | 第23-24页 |
| 2.2.2 委托代理理论 | 第24页 |
| 2.2.3 市场势力理论 | 第24-25页 |
| 3.我国房地产上市公司并购绩效评价体系的构建 | 第25-33页 |
| 3.1 研究对象的选择 | 第25页 |
| 3.2 并购绩效评价指标选取的原则 | 第25-26页 |
| 3.3 并购绩效评价指标的选取 | 第26-30页 |
| 3.4 并购绩效评价体系的确定 | 第30-33页 |
| 3.4.1 评价体系选择依据 | 第30-31页 |
| 3.4.2 因子分析评价过程 | 第31-33页 |
| 4.我国房地产上市公司并购绩效评价体系的运用 | 第33-55页 |
| 4.1 数据来源及样本选取 | 第33-36页 |
| 4.1.1 数据来源 | 第33页 |
| 4.1.2 样本选取 | 第33-36页 |
| 4.2 我国房地产上市公司并购绩效评价过程 | 第36-47页 |
| 4.2.1 因子分析的适应性判断 | 第36-37页 |
| 4.2.2 提取公共因子 | 第37-39页 |
| 4.2.3 命名公共因子 | 第39-41页 |
| 4.2.4 计算因子得分 | 第41-46页 |
| 4.2.5 计算权重 | 第46-47页 |
| 4.2.6 计算综合绩效得分 | 第47页 |
| 4.3 我国房地产上市公司并购绩效评价结果分析 | 第47-55页 |
| 4.3.1 计算各并购年度综合绩效得分 | 第47-50页 |
| 4.3.2 总体绩效评价结果分析 | 第50-52页 |
| 4.3.3 不同并购类型绩效评价结果分析 | 第52-55页 |
| 5.研究结论与对策建议 | 第55-60页 |
| 5.1 研究结论 | 第55-56页 |
| 5.2 对策建议 | 第56-59页 |
| 5.2.1 加快中介机构的建设 | 第56-57页 |
| 5.2.2 拓宽房地产行业并购融资渠道 | 第57页 |
| 5.2.3 制定科学合理的并购战略 | 第57-58页 |
| 5.2.4 加强并购后的整合工作 | 第58-59页 |
| 5.3 研究不足与展望 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 附录A 攻读硕士学位期间研究成果 | 第65-66页 |
| 附录B 原始数据 | 第66-75页 |
