河南省城中村改造项目不同拆迁补偿研究--以郑州市和商丘市为例
| 摘要 | 第10-11页 |
| ABSTRACT | 第11页 |
| 第一章 引言 | 第12-20页 |
| 1.1 选题的目的 | 第12页 |
| 1.2 选题的意义 | 第12-13页 |
| 1.3 文献综述 | 第13-16页 |
| 1.3.1 对于城中村的定义 | 第13-14页 |
| 1.3.2 关于城中村改造开发模式的定义 | 第14-15页 |
| 1.3.3 城中村拆迁改造补偿的研究 | 第15-16页 |
| 1.4 城中村改造补偿标准的概念界定及理论基础 | 第16页 |
| 1.4.1 集体土地征收 | 第16页 |
| 1.4.2 城中村拆迁改造 | 第16页 |
| 1.4.3 拆迁补偿 | 第16页 |
| 1.5 理论依据 | 第16-18页 |
| 1.5.1 博弈论 | 第16-18页 |
| 1.6 论文结构安排 | 第18-19页 |
| 1.7 研究方法 | 第19页 |
| 1.7.1 文献研究法 | 第19页 |
| 1.7.2 实地考察法 | 第19页 |
| 1.7.3 对比分析法 | 第19页 |
| 1.8 创新之处与不足之处 | 第19-20页 |
| 第二章 城中村拆迁改造项目中三方博弈分析 | 第20-26页 |
| 2.1 目前城中村拆迁改造的乱象 | 第20页 |
| 2.2 博弈三方的利益诉求 | 第20-21页 |
| 2.2.1 政府的利益诉求 | 第21页 |
| 2.2.2 开发商的利益诉求 | 第21页 |
| 2.2.3 村民的利益诉求 | 第21页 |
| 2.3 三方博弈模型的建立 | 第21-26页 |
| 2.3.1 博弈论的构成要素 | 第22页 |
| 2.3.2 博弈参与人 | 第22页 |
| 2.3.3 博弈参与人行为策略 | 第22-24页 |
| 2.3.4 政府、村民、开发商三方博弈的收益分析 | 第24页 |
| 2.3.5 博弈结果均衡分析 | 第24-26页 |
| 第三章 城中村拆迁改造项目的几种补偿标准 | 第26-37页 |
| 3.1 郑州市城中村拆迁补偿的标准 | 第26-27页 |
| 3.1.1 郑州市城中村概况介绍 | 第26页 |
| 3.1.2 郑州市城中村拆迁补偿标准 | 第26-27页 |
| 3.2 商丘市城中村拆迁补偿的标准 | 第27-31页 |
| 3.2.1 商丘市城中村概况介绍 | 第27-31页 |
| 3.2.2 商丘市城中村拆迁补偿标准 | 第31页 |
| 3.3 其它城市城中村拆迁补偿的标准 | 第31-33页 |
| 3.3.1 洛阳市城中村拆迁补偿标准 | 第31-32页 |
| 3.3.2 太原市城中村拆迁补偿标准 | 第32-33页 |
| 3.4 郑州市和商丘市拆迁补偿标准对比 | 第33-34页 |
| 3.5 不同迁补偿标准形成原因 | 第34-37页 |
| 第四章 不同补偿标准对项目开发的影响 | 第37-50页 |
| 4.1 影响开发商决策的主要经济因素 | 第37页 |
| 4.2 项目测算模型指标简化 | 第37-38页 |
| 4.3 测算模型结果推算 | 第38-39页 |
| 4.4 项目可开发性的影响变量 | 第39-40页 |
| 4.5 开发商行为决策 | 第40-41页 |
| 4.6 两种补偿标准的案例模拟对比 | 第41-50页 |
| 4.6.1 赵付庄项目介绍 | 第41-42页 |
| 4.6.2 按照商丘市补偿标准进行测算 | 第42-45页 |
| 4.6.3 按照郑州市补偿标准进行测算 | 第45-49页 |
| 4.6.4 两种补偿方式测算结果对比 | 第49-50页 |
| 第五章 怎样制定补偿标准 | 第50-52页 |
| 第六章 结论与不足 | 第52-54页 |
| 6.1 研究结论 | 第52-53页 |
| 6.2 论文不足 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 附录 城中村村民调查问卷 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 附件 | 第59页 |
