| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 基础设施融资相关文献综述 | 第12-15页 |
| 1.3.1 基础设施融资的重要性及理论研究 | 第12-13页 |
| 1.3.2 基础设施融资的模式及方法 | 第13页 |
| 1.3.3 基础设施融资影响因素与问题及对策研究 | 第13-14页 |
| 1.3.4 基础设施融资策略的案例研究 | 第14页 |
| 1.3.5 国外基础设施投融资模式研究成果 | 第14-15页 |
| 1.4 研究的主要内容和思路 | 第15-16页 |
| 1.4.1 研究的思路 | 第15页 |
| 1.4.2 研究的内容 | 第15-16页 |
| 第2章 基础设施融资基础理论 | 第16-23页 |
| 2.1 基础设施融资的内涵 | 第16-17页 |
| 2.1.1 基础设施的定义及其作用 | 第16页 |
| 2.1.2 基础设施融资的概念及特点 | 第16-17页 |
| 2.2 当前基础设施融资的主要模式 | 第17-21页 |
| 2.2.1 项目融资 | 第17-18页 |
| 2.2.2 银行信贷融资 | 第18-19页 |
| 2.2.3 债券融资 | 第19-20页 |
| 2.2.4 信托融资 | 第20页 |
| 2.2.5 股票融资 | 第20-21页 |
| 2.3 不同时期的区域基础设施融资需求差异 | 第21-23页 |
| 2.3.1 处于开发初期的融资需求特点 | 第21页 |
| 2.3.2 处于生存和成长期的融资需求特点 | 第21-22页 |
| 2.3.3 处于成熟期的融资需求特点 | 第22-23页 |
| 第3章 临港产业区基础设施融资现状分析 | 第23-29页 |
| 3.1 临港产业区概况 | 第23-25页 |
| 3.1.1 临港产业区的产生 | 第23-24页 |
| 3.1.2 临港产业区基础设施情况 | 第24页 |
| 3.1.3 临港产业区发展定位 | 第24-25页 |
| 3.1.4 临港产业区发展计划 | 第25页 |
| 3.2 临港产业区资金现状 | 第25-26页 |
| 3.2.1 股东注册资本金情况 | 第25页 |
| 3.2.2 在金融机构的融资情况 | 第25页 |
| 3.2.3 土地出让金返还款 | 第25-26页 |
| 3.2.4 海域使用金返还款 | 第26页 |
| 3.3 临港产业区基础设施项目融资存在的问题及原因分析 | 第26-27页 |
| 3.3.1 单一的融资主体 | 第26-27页 |
| 3.3.2 银行贷款困难 | 第27页 |
| 3.3.3 缺少政策性融资 | 第27页 |
| 3.4 临港产业区基础设施融资策略的必要性 | 第27-29页 |
| 第4章 临港产业区基础设施融资策略探讨 | 第29-43页 |
| 4.1 临港产业区资金平衡测算 | 第29-34页 |
| 4.1.1 工程投资测算 | 第29-31页 |
| 4.1.2 土地出让进度及返还收入预测 | 第31-32页 |
| 4.1.3 现金流测算 | 第32-34页 |
| 4.2 临港产业区分年度融资方案 | 第34-43页 |
| 4.2.1 投融资计划纲要 | 第34页 |
| 4.2.2 2013年-2017年项目融资方案 | 第34-37页 |
| 4.2.3 2018年至2019年的项目建设和融资方案 | 第37-38页 |
| 4.2.4 2020年以后的建设和融资方案 | 第38-40页 |
| 4.2.5 临港产业区融资主体 | 第40页 |
| 4.2.6 融资风险分析 | 第40-43页 |
| 第5章 临港产业区基础设施融资的措施建议 | 第43-48页 |
| 5.1 继续加大基础设施项目政策性融资力度 | 第43-44页 |
| 5.1.1 增加公共财政对基础设施项目建设的支持力度 | 第43页 |
| 5.1.2 深化临港产业区投融资机构管理体制改革 | 第43-44页 |
| 5.2 拓宽基础设施项目融资渠道 | 第44-45页 |
| 5.2.1 广泛利用好资本市场融资 | 第44页 |
| 5.2.2 加强对市政资本的运营 | 第44页 |
| 5.2.3 实现土地资本的有效利用 | 第44页 |
| 5.2.4 加入临港经济区管委会融资平台 | 第44-45页 |
| 5.3 改善临港产业区基础设施投融资环境 | 第45-48页 |
| 5.3.1 进一步做好区域规划建设,确保呈现开发建设新形象 | 第45页 |
| 5.3.2 积极培育临港产业区金融产业链条 | 第45-46页 |
| 5.3.3 为园区创造更为科学和可持续发展的融资平台环境 | 第46页 |
| 5.3.4 做好土地储备和出让工作 | 第46-48页 |
| 结论 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52页 |
