| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 研究内容与研究目的 | 第13-14页 |
| 1.2.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.2.2 研究目的 | 第14页 |
| 1.3 研究方法与技术路线 | 第14-19页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第14-18页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第18-19页 |
| 1.4 研究区域概况与数据来源 | 第19-20页 |
| 1.4.1 区域概况 | 第19页 |
| 1.4.2 数据来源 | 第19-20页 |
| 第2章 国内外研究进展及其启示 | 第20-25页 |
| 2.1 国外研究进展 | 第20-21页 |
| 2.1.1 土地市场发展的研究 | 第20页 |
| 2.1.2 土地市场管理调控的研究 | 第20页 |
| 2.1.3 土地市场供需与地价研究 | 第20-21页 |
| 2.2 国内研究进展 | 第21-23页 |
| 2.2.1 土地供给双轨制和土地市场存在的问题研究 | 第21页 |
| 2.2.2 土地市场化的研究 | 第21-23页 |
| 2.2.3 土地市场政策的研究 | 第23页 |
| 2.2.4 城镇化中与土地市场相关的研究 | 第23页 |
| 2.3 国内外研究启示 | 第23-24页 |
| 2.4 小结 | 第24-25页 |
| 第3章 南京市区土地市场供应的发展历程 | 第25-36页 |
| 3.1 南京市区土地市场供应的发展阶段 | 第25-29页 |
| 3.1.1 行政划拨供给土地时期(1992年前) | 第25页 |
| 3.1.2 土地有偿使用时期(1992-1999年) | 第25-26页 |
| 3.1.3 土地市场发展时期(2000-至今) | 第26-29页 |
| 3.2 2005年以来南京市区土地市场供应的情况分析 | 第29-34页 |
| 3.2.1 土地市场的供应数量分析 | 第29-31页 |
| 3.2.2 土地市场供应方式分析 | 第31-33页 |
| 3.2.3 土地市场价格分析 | 第33-34页 |
| 3.3 小结 | 第34-36页 |
| 第4章 南京市区土地市场供应的空间特征 | 第36-60页 |
| 4.1 土地市场供应数量的空间分析 | 第36-44页 |
| 4.1.1 土地市场供应总量分析 | 第36-37页 |
| 4.1.2 土地供应的用途分析 | 第37-44页 |
| 4.2 土地市场供应方式的空间分析 | 第44-47页 |
| 4.2.1 市本级和新三区土地一级市场化程度分析 | 第44-46页 |
| 4.2.2 各区土地一级市场化程度分析 | 第46-47页 |
| 4.3 土地市场价格的空间分析 | 第47-59页 |
| 4.3.1 数据来源与处理 | 第47-49页 |
| 4.3.2 基于ESDA样点的地价数据分析 | 第49-52页 |
| 4.3.3 地价空间分异分析 | 第52-59页 |
| 4.4 小结 | 第59-60页 |
| 第5章 南京市区土地市场供应的机理分析 | 第60-71页 |
| 5.1 土地市场运行的影响因素 | 第60-62页 |
| 5.1.1 动力因素 | 第60页 |
| 5.1.2 需求因素 | 第60-62页 |
| 5.2 政府调控的影响 | 第62-65页 |
| 5.2.1 供给量的调控 | 第62-64页 |
| 5.2.2 供给方式的调控 | 第64页 |
| 5.2.3 土地价格调控 | 第64-65页 |
| 5.3 土地市场供应方式的影响因素的定量分析 | 第65-70页 |
| 5.3.1 基于多元线性回归的市场化程度影响因素分析 | 第65-68页 |
| 5.3.2 结果分析与解释 | 第68-70页 |
| 5.4 小结 | 第70-71页 |
| 第6章 结论、建议与展望 | 第71-75页 |
| 6.1 主要结论 | 第71-72页 |
| 6.2 建议 | 第72-73页 |
| 6.3 创新之处与不足之处 | 第73-75页 |
| 6.3.1 创新之处 | 第73-74页 |
| 6.3.2 不足之处 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-81页 |
| 致谢 | 第81页 |
