| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-19页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第8-9页 |
| 1.2 文献综述 | 第9-16页 |
| 1.2.1 国内研究动态 | 第9-11页 |
| 1.2.2 国外研究动态 | 第11-14页 |
| 1.2.3 小结 | 第14-16页 |
| 1.3 研究的主要内容 | 第16-17页 |
| 1.4 本文的创新及不足 | 第17-19页 |
| 2 贷款风险管理的主要内容 | 第19-23页 |
| 2.1 风险与风险管理 | 第19-20页 |
| 2.2 风险管理主要流程 | 第20-23页 |
| 2.2.1 风险识别 | 第20-21页 |
| 2.2.2 风险评价 | 第21页 |
| 2.2.3 风险控制 | 第21-23页 |
| 3 农业发展银行农村土地储备贷款风险现状——以兰州新区为例 | 第23-32页 |
| 3.1 兰州新区基本情况 | 第23-25页 |
| 3.2 农发行甘肃省分行概况 | 第25-26页 |
| 3.3 农业发展银行农村土地储备贷款业务概述 | 第26-32页 |
| 3.3.1 土地储备项目贷款前提条件 | 第26-28页 |
| 3.3.2 土地储备贷款发放情况 | 第28-29页 |
| 3.3.3 土地储备贷款操作流程 | 第29-32页 |
| 4 农业发展银行土地储备贷款风险识别——以兰州新区为例 | 第32-41页 |
| 4.1 市场风险 | 第33-37页 |
| 4.1.1 资金风险 | 第33-34页 |
| 4.1.2 融资渠道风险 | 第34-35页 |
| 4.1.3 利率风险 | 第35-36页 |
| 4.1.4 抵押担保风险 | 第36页 |
| 4.1.5 经济周期风险 | 第36-37页 |
| 4.1.6 地产泡沫风险 | 第37页 |
| 4.2 管理风险 | 第37-38页 |
| 4.2.1 土地储备的收购风险 | 第37-38页 |
| 4.2.2 土地储备的开发风险 | 第38页 |
| 4.2.3 土地的出让的风险 | 第38页 |
| 4.3 信用风险 | 第38-39页 |
| 4.3.1 法人道德风险 | 第38-39页 |
| 4.3.2 经济风险 | 第39页 |
| 4.4 法律风险 | 第39-41页 |
| 4.4.1 法律法规的不完善 | 第39页 |
| 4.4.2 政策的变动性 | 第39-41页 |
| 5 农发行土地储备贷款风险评估——以兰州新区为例 | 第41-58页 |
| 5.1 农发行土地储备贷款风险评价方法 | 第41-47页 |
| 5.1.1 贷款风险评价步骤 | 第41-43页 |
| 5.1.2 计算结果及分析 | 第43-47页 |
| 5.2 土地储备贷款风险综合评价程序 | 第47-58页 |
| 5.2.1 土地储备贷款初始评估 | 第47-55页 |
| 5.2.2 土地储备贷款动态评估 | 第55-57页 |
| 5.2.3 土地储备贷款操作流程评估 | 第57-58页 |
| 6 农发行土地储备贷款风险应对措施 | 第58-61页 |
| 6.1 土地储备贷款风险缓解策略 | 第58-59页 |
| 6.1.1 减轻风险 | 第58-59页 |
| 6.1.2 分担风险 | 第59页 |
| 6.1.3 风险转移 | 第59页 |
| 6.2 土地储备贷款管理措施 | 第59-61页 |
| 6.2.1 落实抵押担保手续 | 第59-60页 |
| 6.2.2 合理测评客户授信额度 | 第60页 |
| 6.2.3 配合政府做好地方存量贷款清理工作 | 第60-61页 |
| 结论 | 第61-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 附录A 农发行土地整治贷款风险指标权重调查表 | 第66-68页 |