| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第1章 引言 | 第7-14页 |
| ·研究的背景和意义 | 第7-8页 |
| ·研究的背景 | 第7页 |
| ·研究的意义 | 第7-8页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第8-9页 |
| ·国外研究现状综述 | 第8页 |
| ·国内研究现状综述 | 第8-9页 |
| ·基本概念和主要内容 | 第9-11页 |
| ·基本概念 | 第9-10页 |
| ·主要内容 | 第10-11页 |
| ·研究思路和主要方法 | 第11-12页 |
| ·研究思路 | 第11页 |
| ·主要方法 | 第11-12页 |
| ·可能的创新点和存在的不足 | 第12-14页 |
| ·可能的创新点 | 第12页 |
| ·存在的不足 | 第12-14页 |
| 第2章 水磨沟工业园区发展的现状与存在的问题 | 第14-24页 |
| ·水磨沟工业园区发展的现状 | 第14-20页 |
| ·园区基本情况 | 第14-15页 |
| ·园区发展理念 | 第15页 |
| ·园区功能定位 | 第15-16页 |
| ·园区规划方案 | 第16-17页 |
| ·园区招商模式 | 第17-18页 |
| ·园区开发模式 | 第18-19页 |
| ·园区投融资机制 | 第19-20页 |
| ·水磨沟工业园区发展存在的问题 | 第20-24页 |
| ·园区运行思路的问题 | 第20-21页 |
| ·园区运行机制的问题 | 第21页 |
| ·园区产业集聚的问题 | 第21-22页 |
| ·园区土地资源开发利用的问题 | 第22-24页 |
| 第3章 水磨沟工业园区发展的 SWOT 分析 | 第24-31页 |
| ·水磨沟工业园区发展的优势 | 第24-25页 |
| ·区位优势 | 第24页 |
| ·交通优势 | 第24-25页 |
| ·产业承接优势 | 第25页 |
| ·基础设施配套优势 | 第25页 |
| ·政策优势 | 第25页 |
| ·水磨沟工业园区发展的劣势 | 第25-26页 |
| ·受到土地资源紧缺的制约 | 第25-26页 |
| ·园区产业规划与发展环境不协调 | 第26页 |
| ·受到水资源配套能力的制约 | 第26页 |
| ·受到体制和机制的制约 | 第26页 |
| ·水磨沟工业园区发展的机遇 | 第26-28页 |
| ·中央加大对新疆开发区及工业园区扶持的力度 | 第26-27页 |
| ·老城区改造以及内地发达城市资源型企业转移 | 第27页 |
| ·会展经济带动工业园区 A 区服务性转型 | 第27页 |
| ·村改居工程将释放城市发展空间 | 第27-28页 |
| ·水磨沟工业园区发展的风险 | 第28-31页 |
| ·投资决策性风险 | 第28页 |
| ·地质灾害性风险 | 第28页 |
| ·园区竞争性风险 | 第28-31页 |
| 第4章 水磨沟工业园区发展的思路及对策建议 | 第31-43页 |
| ·提升发展理念实现科学的功能定位 | 第31页 |
| ·实施科学开发、理性招商 | 第31-34页 |
| ·搭建招商网络平台 | 第32-33页 |
| ·利用会展平台实施招商 | 第33页 |
| ·以园中园模式规划企业布局，实施定向招商 | 第33页 |
| ·以工业地产开发的模式实施招商 | 第33-34页 |
| ·结合现实有选择的实施招商 | 第34页 |
| ·有效集约利用土地资源，拓展土地利用空间 | 第34-36页 |
| ·整合村集体工业园区使之与水磨沟工业园区形成产业衔接服务配套 | 第34-35页 |
| ·通过村改居工程调整水磨沟工业园区周边涉及农业性质用地 | 第35页 |
| ·以工业地产的模式实现土地资源循环利用，扩展园区发展软空间 | 第35页 |
| ·进一步延伸水磨沟工业园区规划半径，扩展园区发展硬空间 | 第35-36页 |
| ·进一步规范和完善土地利用政策 | 第36页 |
| ·完善工业园区投融资机制 | 第36-38页 |
| ·通过政府土地资源储备实施融资 | 第36页 |
| ·通过经营工业地产获得再投入资金 | 第36-37页 |
| ·引入商会、企业集团投资基础设施建设 | 第37页 |
| ·可经营性基础设施建设项目以 BOT、TOT 方式融资 | 第37页 |
| ·申请设立产业投资基金或发行债券的方式融资 | 第37-38页 |
| ·商业性贷款和政府直接投资 | 第38页 |
| ·引导产业集聚、提升规模效应、加强园区生态化建设 | 第38-43页 |
| ·工业园区 A 区在形成会展经济圈的基础上，实施产业转型 | 第38-40页 |
| ·工业园区 B 区依托发展环境引导产业集聚 | 第40-43页 |
| 第5章 主要结论 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 作者简介 | 第47页 |
