| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-19页 |
| ·研究背景及意义 | 第13-14页 |
| ·研究背景 | 第13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·研究现状 | 第14-15页 |
| ·结构方程的研究现状 | 第14-15页 |
| ·我国县域房地产经济研究现状 | 第15页 |
| ·研究方法及论文框架 | 第15-19页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·论文框架 | 第16-19页 |
| 第二章 结构方程模型的基本理论 | 第19-27页 |
| ·结构方程模型的基本概念 | 第19页 |
| ·结构方程模型的结构 | 第19-21页 |
| ·测量模型 | 第20-21页 |
| ·结构方程模型的分析 | 第21-23页 |
| ·结构方程模型的优点 | 第21-22页 |
| ·建立结构方程模型应该注意的问题 | 第22-23页 |
| ·结构方程模型的应用步骤 | 第23-27页 |
| ·结构方程模型的应用分类 | 第23-24页 |
| ·结构方程模型应用的建模思路 | 第24-27页 |
| 第三章 新宾县房地产市场现状分析 | 第27-41页 |
| ·辽宁省县域房地产市场发展现状 | 第27-28页 |
| ·辽宁省县域房地产投资状况 | 第27-28页 |
| ·辽宁省县域房地产开发状况 | 第28页 |
| ·新宾县基本情况 | 第28-32页 |
| ·概况与发展 | 第28-30页 |
| ·主要优势 | 第30页 |
| ·区域分布 | 第30-32页 |
| ·房地产开发类型 | 第32-34页 |
| ·住宅销售价格 | 第34-35页 |
| ·基本建设面积 | 第35-39页 |
| ·县城房地产发展的主要特点 | 第39-41页 |
| 第四章 问卷调查及分析 | 第41-55页 |
| ·调查问卷设计与问卷调查 | 第41页 |
| ·调查问卷设计目标与理念 | 第41页 |
| ·问卷调查 | 第41页 |
| ·调查问卷统计 | 第41页 |
| ·调查问卷构成结构分析 | 第41-45页 |
| ·职业构成 | 第41-42页 |
| ·家庭人口数量 | 第42页 |
| ·月收入情况 | 第42-43页 |
| ·现有住房面积 | 第43-45页 |
| ·住房需求结构性分析 | 第45-52页 |
| ·基于收入的住房需求结构性分析 | 第45-47页 |
| ·基于现有住房面积的住房需求结构性分析 | 第47-50页 |
| ·基于期望购房时间的住房需求结构性分析 | 第50-52页 |
| ·调查问卷分析的主要结果 | 第52-55页 |
| ·居民整体人均住房面积偏低 | 第52页 |
| ·大部分居民的住房改善需求急迫 | 第52页 |
| ·低收入者对改善住房具有刚性需求 | 第52页 |
| ·高收入者的需求趋向于投资性高档住房 | 第52页 |
| ·不同层次居民均对学区房需求明显和急迫 | 第52-55页 |
| 第五章 新宾县住房需求的实证研究 | 第55-65页 |
| ·结构方程模型在住房需求分析中的可行性 | 第55-56页 |
| ·结构方程模型能够使指标选取更系统化 | 第55页 |
| ·结构方程模型降低人为因素对评价的影响 | 第55页 |
| ·结构方程模型能够进行检验 | 第55-56页 |
| ·结构方程模型可以达到最优 | 第56页 |
| ·研究假设 | 第56-57页 |
| ·潜变量与结构模型 | 第56页 |
| ·可测变量与测量模型 | 第56-57页 |
| ·数据质量分析 | 第57-60页 |
| ·描述性统计分析 | 第57-58页 |
| ·信度分析 | 第58-59页 |
| ·效度分析 | 第59-60页 |
| ·结构方程模型分析及假设检验 | 第60-65页 |
| ·结构方程模型的设定 | 第60-61页 |
| ·参数估计和拟合指数 | 第61-63页 |
| ·假设检验方式及结果 | 第63-65页 |
| 第六章 结论 | 第65-71页 |
| ·新宾县房地产发展对策 | 第65-67页 |
| ·明确各区域定位实现房地产按需按特点开发 | 第65页 |
| ·加强民生建设提高县城的人口集聚能力 | 第65页 |
| ·实现房地产开发由住宅向商业和工业房地产的转变 | 第65-66页 |
| ·加强和提升旅游房地产的推广和吸引力 | 第66页 |
| ·创新市场营销模式拓展房地产外销比例 | 第66-67页 |
| ·“西出口”区域发展建议 | 第67-68页 |
| ·完善“西出口”开发建设的概念规划与设想 | 第67页 |
| ·盘整土地资源保障“西出口”改造的土地供给 | 第67页 |
| ·结合政府统筹与“西出口”改造带动房地产市场全面发展 | 第67-68页 |
| ·研究的创新点 | 第68页 |
| ·研究的不足及展望 | 第68-71页 |
| 参考文献 | 第71-73页 |
| 附录 | 第73-75页 |
| 作者简介 | 第75页 |
| 作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第75-77页 |
| 致谢 | 第77-78页 |