我国城市住房反向抵押贷款养老模式研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目次 | 第7-10页 |
| Contents | 第10-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-17页 |
| ·选题背景 | 第13页 |
| ·研究的意义 | 第13-14页 |
| ·国内外研究现状 | 第14-15页 |
| ·国外研究现状 | 第14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-15页 |
| ·研究方法和结构安排 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·结构安排 | 第16页 |
| ·论文的主要创新点 | 第16-17页 |
| 第二章 住房反向抵押贷款养老模式的提出 | 第17-22页 |
| ·住房反向抵押贷款的理论基础 | 第17-19页 |
| ·生命周期理论 | 第17-18页 |
| ·财富代际传递理论 | 第18页 |
| ·产权分割与资产流动性理论 | 第18-19页 |
| ·一种新的以房养老模式—住房反向抵押贷款 | 第19-20页 |
| ·住房反向抵押贷款与传统抵押贷款的比较 | 第20-21页 |
| ·住房反向抵押贷款与抵押贷款的区别 | 第20页 |
| ·住房反向抵押贷款与抵押贷款的联系 | 第20-21页 |
| ·住房反向抵押贷款的效应 | 第21页 |
| ·本章小结 | 第21-22页 |
| 第三章 国外住房反向抵押贷款运行情况借鉴 | 第22-31页 |
| ·住房反向抵押贷款在国外运行情况及比较 | 第22-23页 |
| ·美国的住房反向抵押贷款 | 第22页 |
| ·加拿大的住房反向抵押贷款 | 第22-23页 |
| ·新加坡的住房反向抵押贷款 | 第23页 |
| ·国外实施住房反向抵押贷款的可行性分析 | 第23-25页 |
| ·政府的扶持 | 第23-24页 |
| ·住房私有化与开放的文化背景 | 第24页 |
| ·风险控制与监督力度强 | 第24-25页 |
| ·国外发展反向抵押贷款对我国的启示 | 第25-30页 |
| ·我国当前养老模式的现状 | 第25-27页 |
| ·我国实施城市住房反向抵押贷款的可行性 | 第27-28页 |
| ·我国实施住房反向抵押贷款的意义 | 第28-30页 |
| ·本章小结 | 第30-31页 |
| 第四章 我国城市住房反向抵押贷款运作模式设计 | 第31-40页 |
| ·住房反向抵押贷款推行的前提 | 第31页 |
| ·住房反向抵押贷款的适用群体 | 第31-32页 |
| ·借款人的年龄限定 | 第31-32页 |
| ·借款人必须是城镇户口 | 第32页 |
| ·借款人要拥有自有住房完全产权 | 第32页 |
| ·借款人经济适中，思想开放，较易接受新鲜事物 | 第32页 |
| ·住房反向抵押贷款运作模式设计 | 第32-39页 |
| ·反向抵押贷款运作模式设计思路 | 第32-33页 |
| ·住房反向抵押贷款的参与方 | 第33-34页 |
| ·住房反向抵押贷款运作机制设计 | 第34-39页 |
| ·本章小结 | 第39-40页 |
| 第五章 住房反向抵押贷款定价模型研究及构建 | 第40-61页 |
| ·住房反向抵押贷款定价的基本原理 | 第40-41页 |
| ·有赎回权的住房反向抵押贷款产品的定价 | 第41-55页 |
| ·长期房价的定价研究 | 第41-47页 |
| ·有赎回权的住房反向抵押贷款产品定价方法 | 第47-51页 |
| ·有赎回权住房反向抵押贷款的定价模型构建 | 第51-55页 |
| ·无赎回权的住房反向抵押贷款产品定价 | 第55-56页 |
| ·无赎回权的住房反向抵押贷款模型的基本假设 | 第55页 |
| ·无赎回权的住房反向抵押贷款定价模型推导 | 第55-56页 |
| ·实例分析 | 第56-60页 |
| ·本章小结 | 第60-61页 |
| 第六章 结论 | 第61-64页 |
| ·研究的主要结论 | 第61-62页 |
| ·本文的局限性 | 第62页 |
| ·前景展望 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 附录 | 第66-67页 |
| 作者简介 | 第67页 |
| 作者在攻读硕士学位期间的学术成果 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
