| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-16页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的及意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外文献综述 | 第12-13页 |
| ·国外老年公寓研究现状 | 第12-13页 |
| ·国内老年公寓研究现状 | 第13页 |
| ·论文的主要内容、研究方法及技术路线 | 第13-16页 |
| ·论文的主要内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·技术路线 | 第15-16页 |
| 2 老年公寓养老的相关理论研究 | 第16-20页 |
| ·老年公寓养老的概念 | 第16页 |
| ·老年公寓的类型 | 第16-17页 |
| ·老年公寓养老的相关理论基础 | 第17-20页 |
| ·马斯洛需求层次理论 | 第17-18页 |
| ·福利多元主义理论 | 第18页 |
| ·社会嵌入理论 | 第18-20页 |
| 3 中外老年公寓的发展和经验借鉴 | 第20-28页 |
| ·国外老年公寓的发展现状 | 第20-23页 |
| ·美国老年公寓的发展现状 | 第20-21页 |
| ·德国老年公寓的发展现状 | 第21-22页 |
| ·日本老年公寓的发展现状 | 第22-23页 |
| ·我国老年公寓发展的现状分析 | 第23-26页 |
| ·我国老年公寓的发展现状 | 第23-24页 |
| ·我国老年公寓发展中的典型案例——北京太阳城国际老年公寓 | 第24-26页 |
| ·西安市老年公寓的发展现状 | 第26页 |
| ·经验借鉴 | 第26-28页 |
| ·政府发挥主要引导作用 | 第26页 |
| ·强有力的法律保障 | 第26-27页 |
| ·经费来源多渠道 | 第27页 |
| ·服务人员及质量专业化 | 第27-28页 |
| 4 西安市老年公寓需求分析 | 第28-40页 |
| ·调查方法及问卷设计 | 第28页 |
| ·人口状况分析 | 第28-30页 |
| ·购买力状况分析 | 第30-33页 |
| ·调查结果分析 | 第30-32页 |
| ·购买力状况总结 | 第32-33页 |
| ·养老观念分析 | 第33-34页 |
| ·现有产权住房状况分析 | 第34-35页 |
| ·老年公寓需求状况分析 | 第35-38页 |
| ·需求状况综合分析 | 第38-40页 |
| 5 西安市老年公寓供给模式分析 | 第40-54页 |
| ·西安市老年公寓供给模式的运行环境分析 | 第40-43页 |
| ·西安市居民拥有商品化住宅的现状 | 第40-41页 |
| ·西安市二手房市场发展状况 | 第41-43页 |
| ·西安市金融机构对“以房养老”的老年公寓供给模式的态度 | 第43页 |
| ·五种供给模式分析 | 第43-48页 |
| ·直接购买 | 第44页 |
| ·直接租赁 | 第44-45页 |
| ·“以房养老”之置换模式 | 第45-46页 |
| ·“以房养老”之租赁模式 | 第46-47页 |
| ·“以房养老”之反向抵押贷款模式 | 第47-48页 |
| ·从各利益方的角度对各种供给模式的比较 | 第48-49页 |
| ·从老年人的角度 | 第48页 |
| ·从开发商的角度 | 第48-49页 |
| ·从金融机构的角度 | 第49页 |
| ·各种供给模式存在的主要问题 | 第49-50页 |
| ·专家对各种供给模式运行的必要性分析 | 第50-54页 |
| ·数据来源 | 第50页 |
| ·数据统计 | 第50页 |
| ·各种供给模式两两比较，构造判断矩阵 | 第50-51页 |
| ·层次单排序及一致性检验 | 第51-54页 |
| 6 中外“以房养老”的经验借鉴 | 第54-60页 |
| ·国外“以房养老”模式的实践状况 | 第54-57页 |
| ·美国 | 第54-56页 |
| ·英国 | 第56-57页 |
| ·新加坡 | 第57页 |
| ·我国“以房养老”模式的实践现状 | 第57-58页 |
| ·上海市“以房养老”模式的实践情况 | 第57-58页 |
| ·北京市“以房养老”模式的实践情况 | 第58页 |
| ·经验启示 | 第58-60页 |
| 7 适合西安市的老年公寓供给模式政策建议 | 第60-62页 |
| 8 结论 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-66页 |
| 参考文献 | 第66-70页 |
| 攻读硕士学位期间公开发表论文 | 第70-72页 |
| 附录 | 第72-75页 |