房地产营销策划研究--基于四川一新及一新国际社区项目的实证研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第1章 引言 | 第10-16页 |
| ·研究背景和意义 | 第10-11页 |
| ·研究理论基础 | 第11-15页 |
| ·国外营销理论研究 | 第11-14页 |
| ·国内房地产营销研究现状 | 第14-15页 |
| ·研究框架 | 第15页 |
| ·研究方法与资料来源 | 第15-16页 |
| 第2章 房地产营销策划基本概述 | 第16-24页 |
| ·房地产及房地产营销策划的概念界定 | 第16-19页 |
| ·房地产的概念 | 第16页 |
| ·房地产营销策划的定义 | 第16-17页 |
| ·房地产营销策划的特征 | 第17-19页 |
| ·房地产营销策划的作用 | 第19-20页 |
| ·我国房地产营销发展阶段分析 | 第20-22页 |
| ·地段竞争阶段 | 第20页 |
| ·规划竞争阶段 | 第20-21页 |
| ·概念竞争阶段 | 第21页 |
| ·品牌竞争阶段 | 第21-22页 |
| ·全程营销竞争阶段 | 第22页 |
| ·目前我国房地产营销中存在的主要问题 | 第22-24页 |
| 第3章 一新国际社区项目营销规划 | 第24-38页 |
| ·四川一新及一新国际社区概况 | 第24-25页 |
| ·四川一新介绍 | 第24页 |
| ·一新国际社区项目简介 | 第24-25页 |
| ·外部环境分析 | 第25-34页 |
| ·宏观环境分析 | 第25-26页 |
| ·房地产行业分析 | 第26-29页 |
| ·当地房地产业分析 | 第29-34页 |
| ·内部环境分析 | 第34-38页 |
| ·四川一新内部优势分析 | 第35-36页 |
| ·四川一新内部劣势分析 | 第36-38页 |
| 第4章 一新项目营销策略组合 | 第38-69页 |
| ·目标市场定位 | 第38-47页 |
| ·市场细分 | 第39-44页 |
| ·目标市场定位 | 第44-47页 |
| ·产品策略 | 第47-50页 |
| ·产品结构 | 第47-48页 |
| ·房地产的产品规划 | 第48页 |
| ·一新国际社区项目产品策略 | 第48-50页 |
| ·品牌策略 | 第50-53页 |
| ·房地产品牌的概念 | 第50页 |
| ·房地产品牌在市场营销中的作用 | 第50-51页 |
| ·四川一新的品牌策略 | 第51-52页 |
| ·品牌策略实施 | 第52-53页 |
| ·价格策略 | 第53-60页 |
| ·项目价格构成 | 第53-54页 |
| ·定价原则 | 第54-56页 |
| ·定价方法 | 第56-58页 |
| ·一新定价策略 | 第58-60页 |
| ·渠道策略 | 第60-63页 |
| ·开拓营销渠道 | 第61-62页 |
| ·应用网络营销 | 第62-63页 |
| ·促销策略 | 第63-69页 |
| ·促销方式 | 第64页 |
| ·广告策略 | 第64-66页 |
| ·人员推销 | 第66-67页 |
| ·销售促进 | 第67-68页 |
| ·公关关系 | 第68-69页 |
| 第5章 一新项目营销策略实施 | 第69-80页 |
| ·建立市场营销系统 | 第69-73页 |
| ·市场营销信息系统 | 第70页 |
| ·顾客满意系统 | 第70-72页 |
| ·全员营销系统 | 第72-73页 |
| ·进一步提高一新公司营销工作的思考 | 第73-76页 |
| ·树立基于4C 理论的房地产营销理念 | 第73-74页 |
| ·整合营销理念 | 第74页 |
| ·体验式营销 | 第74-75页 |
| ·绿色营销理念 | 第75-76页 |
| ·创新营销策划思路和途径 | 第76-80页 |
| ·提升文化品位 | 第76页 |
| ·细化功能区域 | 第76-77页 |
| ·增强安全感 | 第77页 |
| ·满足精神需求 | 第77-78页 |
| ·再造生活环境 | 第78-79页 |
| ·为投资提供方便 | 第79-80页 |
| 结束语 | 第80-81页 |
| 参考文献 | 第81-83页 |
| 后记 | 第83-84页 |
| 致谢 | 第84页 |
