| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第11-16页 |
| 第一节 项目的提出背景 | 第11-13页 |
| 第二节 项目开发的意义 | 第13页 |
| 第三节 主要研究内容和研究方法 | 第13-16页 |
| 一、研究内容 | 第13-14页 |
| 二、研究方法 | 第14-16页 |
| 第二章 理论综述 | 第16-21页 |
| 第一节 现代农业旅游综合体概述 | 第16-19页 |
| 一、旅游综合体 | 第16-17页 |
| 二、现代农业旅游综合体 | 第17-18页 |
| 三、以“特色小镇”为主体的现代农业旅游综合体 | 第18-19页 |
| 第二节 项目可行性分析理论介绍 | 第19-21页 |
| 第三章 经典案例及其启示 | 第21-31页 |
| 第一节 台湾田尾公路花园 | 第21-23页 |
| 一、台湾尾田公路花园简介 | 第21-22页 |
| 二、台湾尾田公路花园发展模式 | 第22-23页 |
| 第二节 台湾微热山丘农场 | 第23-26页 |
| 一、微热山丘凤梨酥简介 | 第23-24页 |
| 二、微热山丘凤梨酥发展模式 | 第24-26页 |
| 第三节 台湾特色观光工厂 | 第26-29页 |
| 一、台湾观光工厂简介 | 第26-27页 |
| 二、台湾观光工厂发展模式 | 第27-29页 |
| 第四节 相关启示 | 第29-31页 |
| 第四章 千岛湖十八坞现代农业旅游综合体项目概况 | 第31-57页 |
| 第一节 项目建设的基本条件 | 第31-44页 |
| 一、项目定位 | 第31-32页 |
| 二、承办单位 | 第32页 |
| 三、项目建设地点与规模 | 第32-42页 |
| 四、项目施工条件 | 第42-44页 |
| 第二节 旅游综合体开发的宏观环境分析 | 第44-52页 |
| 一、政治环境分析 | 第44-49页 |
| 二、经济环境分析 | 第49-51页 |
| 三、社会环境分析 | 第51-52页 |
| 第三节 千岛湖旅游项目开发的优势及风险因素 | 第52-57页 |
| 一、千岛湖旅游资源优势 | 第52-53页 |
| 二、项目开发的主要风险因素 | 第53-57页 |
| 第五章 项目的商业模式与市场前景 | 第57-72页 |
| 第一节 项目商业模式的主要特征 | 第57-66页 |
| 一、本项目商业模式组成 | 第57-60页 |
| 二、本项目商业模式的战略架构 | 第60-64页 |
| 三、本项目商业模式的特点和优势 | 第64-66页 |
| 第二节 市场需求与竞争分析 | 第66-72页 |
| 一、市场现状 | 第66-67页 |
| 二、需求现状 | 第67-68页 |
| 三、市场预测 | 第68-71页 |
| 四、竞争角度分析 | 第71-72页 |
| 第六章 千岛湖十八坞现代农业旅游综合体项目的财务评价 | 第72-86页 |
| 第一节 测算前提条件 | 第72-73页 |
| 一、测算依据及测算期确定 | 第72页 |
| 二、价格及增长率的确定 | 第72-73页 |
| 第二节 投资估算与资金筹措 | 第73-76页 |
| 一、项目总投资估算 | 第73-75页 |
| 二、总投资成本说明 | 第75页 |
| 三、资金筹措 | 第75-76页 |
| 第三节 项目收入测定与经济效益分析 | 第76-84页 |
| 一、项目测算假设条件 | 第76页 |
| 二、收入估算(销售、租赁、运营) | 第76-78页 |
| 三、项目静态效益分析 | 第78-80页 |
| 四、项目财务指标汇总 | 第80-81页 |
| 五、项目现金流量情况和财务评价 | 第81-84页 |
| 第四节 社会效益和影响分析 | 第84-86页 |
| 一、建设美丽乡村标杆来提升片区形象 | 第84页 |
| 二、拉动千岛湖西部旅游 | 第84页 |
| 三、打通产业链来创造就业机会并带动区域经济的发展 | 第84-86页 |
| 第七章 结论与建议 | 第86-88页 |
| 第一节 研究结论 | 第86-87页 |
| 第二节 开发建议 | 第87-88页 |
| 附录 | 第88-89页 |
| 参考文献 | 第89-90页 |
| 致谢 | 第90页 |