青岛豪宅市场营销策略研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 1 前言 | 第10-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第10-12页 |
| 1.3 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.4 本文的创新点 | 第13页 |
| 2 理论综述 | 第13-19页 |
| 2.1 营销的基础理论 | 第13-15页 |
| 2.2 房地产营销理论概述 | 第15-18页 |
| 2.3 豪宅营销理论总结 | 第18-19页 |
| 2.3.1 豪宅的定义 | 第18页 |
| 2.3.2 豪宅营销理论 | 第18-19页 |
| 3 青岛豪宅市场分析 | 第19-35页 |
| 3.1 青岛豪宅市场营销环境 | 第19-23页 |
| 3.2 青岛豪宅市场需求与供给 | 第23-28页 |
| 3.2.1 市场需求 | 第23-25页 |
| 3.2.2 市场供给 | 第25-28页 |
| 3.3 青岛豪宅市场消费者分析 | 第28-32页 |
| 3.3.1 消费者购买行为类型 | 第28-29页 |
| 3.3.2 消费者购买决策过程 | 第29-30页 |
| 3.3.3 消费者购买行为影响因素 | 第30-32页 |
| 3.4 青岛豪宅市场需求预测 | 第32-34页 |
| 3.5 国家调控政策对青岛豪宅市场的影响 | 第34-35页 |
| 4 青岛豪宅市场存在的问题 | 第35页 |
| 4.1 产品缺乏独特卖点 | 第35页 |
| 4.2 开发商盲目降价 | 第35-36页 |
| 4.3 项目质量不达标 | 第36页 |
| 4.4 物业服务不专业 | 第36-37页 |
| 5 青岛豪宅市场营销策略 | 第37-50页 |
| 5.1 青岛豪宅市场的产品策略 | 第38-40页 |
| 5.1.1 青岛豪宅产品组成 | 第38-39页 |
| 5.1.2 青岛豪宅产品定位与定位原则 | 第39页 |
| 5.1.3 晓港名城项目产品定位 | 第39-40页 |
| 5.2 青岛豪宅市场的价格策略 | 第40-41页 |
| 5.2.1 青岛豪宅营销定价的影响因素 | 第40页 |
| 5.2.2 青岛豪宅营销的定价策略 | 第40-41页 |
| 5.2.3 晓港名城“因策定价”策略 | 第41页 |
| 5.3 青岛豪宅市场的渠道策略 | 第41-43页 |
| 5.3.1 青岛豪宅渠道营销模式 | 第41-42页 |
| 5.3.2 青岛豪宅渠道营销模式评价与管理 | 第42页 |
| 5.3.3 晓港名城“双管齐下”渠道策略 | 第42-43页 |
| 5.4 青岛豪宅市场推广策略 | 第43-50页 |
| 5.4.1 青岛豪宅传统推广策略 | 第43-45页 |
| 5.4.2 青岛豪宅创新推广策略 | 第45-50页 |
| 6 总结与展望 | 第50-51页 |
| 6.1 本文的不足 | 第50-51页 |
| 6.2 对青岛豪宅市场未来展望 | 第51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 个人简历及发表的学术论文 | 第54-55页 |
