| 摘要 | 第1-8页 |
| 第一章 城市房屋征收补偿概述 | 第8-14页 |
| 一、 城市房屋征收补偿的概念 | 第8-9页 |
| 二、 城市房屋征收补偿的法律特征 | 第9-11页 |
| 三、 城市房屋征收补偿法律关系主体 | 第11页 |
| 四、 城市房屋征收补偿的构成要件 | 第11-14页 |
| （一） 主体要件 | 第11-12页 |
| （二） 公共利益要件 | 第12-13页 |
| （三） 损害事实要件 | 第13页 |
| （四） 损害行为与损害结果之间的因果关系要件 | 第13-14页 |
| 第二章 城市房屋征收补偿在房屋征收中的地位与功能 | 第14-18页 |
| 一、 城市房屋征收补偿在房屋征收中的地位 | 第14-15页 |
| 二、 城市房屋征收补偿在房屋征收中的功能 | 第15-18页 |
| （一） 人权保障功能 | 第15-16页 |
| （二） 限制房屋征收权膨胀促进资源的合理配置和利用 | 第16-17页 |
| （三） 科学合理的补偿符合经济效益的原则，有利于征收目的的实现 | 第17-18页 |
| 第三章 城市房屋征收补偿的理论基础 | 第18-22页 |
| 一、 古典自然法学派的认识 | 第18-19页 |
| 二、 近代以来的几种见解 | 第19-21页 |
| （一） 人权保障理论 | 第19-20页 |
| （二） 特别牺牲理论 | 第20页 |
| （三） 公共负担平等理论 | 第20页 |
| （四） 既得权利理论 | 第20页 |
| （五） 结果责任理论 | 第20-21页 |
| 三、 我国宜采什么样的征收补偿理论 | 第21-22页 |
| 第四章 城市房屋征收补偿原则与范围 | 第22-32页 |
| 一、 城市房屋征收补偿的几种原则 | 第22-23页 |
| 二、 对德国征收补偿原则和范围的考证 | 第23-24页 |
| 三、 对美国征收补偿原则和范围的考证 | 第24-25页 |
| 四、 我国补偿的具体范围及其存在的问题和完善 | 第25-30页 |
| 五、 我国补偿方式的现状及其存在的问题和完善 | 第30-32页 |
| 第五章 城市房屋征收补偿程序 | 第32-39页 |
| 一、 房地产价格评估机构的选择 | 第32-34页 |
| （一） 当事人对房地产价格评估机构的选择 | 第32-33页 |
| （二） 房地产价格评估机构的中立性问题 | 第33-34页 |
| 二、 补偿争议裁决程序中存在的问题及完善 | 第34-35页 |
| 三、 对“先补偿后拆迁”程序的解读 | 第35-39页 |
| 结语 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-43页 |
| 致谢 | 第43页 |