科倍尚城地产项目市场定位研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-13页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第10页 |
| 1.2 研究目标及研究方法 | 第10-11页 |
| 1.3 研究内容与研究框架 | 第11-13页 |
| 第2章 相关理论综述 | 第13-23页 |
| 2.1 商圈理论 | 第13-17页 |
| 2.1.1 商圈的概念 | 第13页 |
| 2.1.2 商圈层次 | 第13-14页 |
| 2.1.3 商圈理论 | 第14-15页 |
| 2.1.4 商圈分析 | 第15-17页 |
| 2.2 商业房地产理论 | 第17-20页 |
| 2.2.1 商业房地产的定义 | 第17页 |
| 2.2.2 商业房地产的特点 | 第17-18页 |
| 2.2.3 商业房地产的发展历程及趋势 | 第18-20页 |
| 2.3 商业房地产定位理论 | 第20-23页 |
| 2.3.1 商业地产定位内涵 | 第20页 |
| 2.3.2 商业地产定位的要求 | 第20-21页 |
| 2.3.3 商业地产项目定位的意义 | 第21-23页 |
| 第3章 科倍尚城项目概况与定位体系建立 | 第23-29页 |
| 3.1 科倍尚城项目概况 | 第23-25页 |
| 3.1.1 项目所处区位 | 第23-24页 |
| 3.1.2 项目所处市场环境 | 第24页 |
| 3.1.3 项目规划 | 第24-25页 |
| 3.2 基于商圈理论的项目定位体系建立 | 第25-29页 |
| 3.2.1 前期工作 | 第26页 |
| 3.2.2 定位分析体系 | 第26-27页 |
| 3.2.3 项目定位的内容 | 第27-29页 |
| 第4章 科倍尚城项目定位分析 | 第29-63页 |
| 4.1 项目所在城市分析 | 第29-33页 |
| 4.1.1 城市经济及房地产市场分析 | 第29页 |
| 4.1.2 城市人口及消费力分析 | 第29-31页 |
| 4.1.3 城市商圈格局分析 | 第31-33页 |
| 4.2 项目所在商圈分析 | 第33-36页 |
| 4.2.1 项目辐射范围分析 | 第33-34页 |
| 4.2.2 项目辐射人口分析 | 第34页 |
| 4.2.3 项目周边商业现状分析 | 第34-35页 |
| 4.2.4 项目周边配套条件 | 第35-36页 |
| 4.3 项目市场需求调查结果分 | 第36-56页 |
| 4.3.1 经营商家需求分析 | 第36-45页 |
| 4.3.2 投资者需求调查分析 | 第45-51页 |
| 4.3.3 消费者需求调查分析 | 第51-56页 |
| 4.4 项目定位结论 | 第56-61页 |
| 4.4.1 主题定位 | 第56-57页 |
| 4.4.2 客群定位 | 第57-58页 |
| 4.4.3 体量定位 | 第58页 |
| 4.4.4 业态定位 | 第58-61页 |
| 4.5 项目定位亮点总结 | 第61-63页 |
| 第5章 研究结论与不足 | 第63-65页 |
| 5.1 研究结论 | 第63-64页 |
| 5.2 研究不足与展望 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 附录1 | 第68-71页 |
| 附录2 | 第71-73页 |
| 附录3 | 第73-75页 |
