| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-14页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第8-9页 |
| 1.2 文献综述 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第9-11页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第11-12页 |
| 1.3 研究思路、结构框架及创新点 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究思路及结构框架 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究创新点 | 第13-14页 |
| 第2章 土地估价相关概念及理论基础 | 第14-23页 |
| 2.1 土地估价相关概念 | 第14-16页 |
| 2.1.1 土地的内涵及特征 | 第14-15页 |
| 2.1.2 土地估价 | 第15-16页 |
| 2.2 土地价格基本理论 | 第16-18页 |
| 2.2.1 地租理论 | 第16-17页 |
| 2.2.2 区位理论 | 第17-18页 |
| 2.2.3 市场供求理论 | 第18页 |
| 2.3 土地价格影响因素 | 第18-23页 |
| 2.3.1 一般因素 | 第18-20页 |
| 2.3.2 区域因素 | 第20-21页 |
| 2.3.3 个别因素 | 第21-23页 |
| 第3章 基于AHP和FCE的市场法研究 | 第23-35页 |
| 3.1 传统市场法 | 第23-26页 |
| 3.1.1 传统市场法概述 | 第23-26页 |
| 3.1.2 传统市场法存在的不足 | 第26页 |
| 3.2 基于AHP和FCE的市场法 | 第26-35页 |
| 3.2.1 层次分析法(AHP) | 第26-29页 |
| 3.2.2 模糊综合评价法(FCE) | 第29-30页 |
| 3.2.3 基于AHP和FCE的市场法应用步骤 | 第30-35页 |
| 第4章 基于AHP和FCE的市场法在M土地估价中的应用 | 第35-49页 |
| 4.1 M土地相关情况 | 第35-37页 |
| 4.2 估价基本事项 | 第37-40页 |
| 4.2.1 估价目的 | 第37页 |
| 4.2.2 估价基准日 | 第37页 |
| 4.2.3 估价依据 | 第37-39页 |
| 4.2.4 估价原则 | 第39-40页 |
| 4.2.5 估价方法 | 第40页 |
| 4.3 M土地估价过程 | 第40-48页 |
| 4.3.1 可比实例的选取 | 第40-41页 |
| 4.3.2 比较因素的选取 | 第41-42页 |
| 4.3.3 影响因素价格差异的调整 | 第42-48页 |
| 4.3.4 土地价格的确定 | 第48页 |
| 4.4 评估事项说明 | 第48-49页 |
| 第5章 结论与展望 | 第49-51页 |
| 5.1 结论 | 第49页 |
| 5.2 不足及展望 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第54页 |