| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 插图索引 | 第12-13页 |
| 附表索引 | 第13-14页 |
| 第1章 绪论 | 第14-38页 |
| ·问题的提出 | 第14-15页 |
| ·研究背景与研究的意义 | 第15-21页 |
| ·研究的背景 | 第15-20页 |
| ·研究的意义 | 第20-21页 |
| ·国内外研究状况 | 第21-34页 |
| ·国外研究状况 | 第21-31页 |
| ·国内研究状况 | 第31-34页 |
| ·研究的目标、方法及内容 | 第34-37页 |
| ·研究的目标 | 第34页 |
| ·研究的方法及理论框架 | 第34-35页 |
| ·研究的内容 | 第35-37页 |
| ·论文的主要创新之处 | 第37-38页 |
| 第2章 房地产投资环境及决策理论方法分析 | 第38-54页 |
| ·中国的土地管理制度 | 第38-40页 |
| ·土地使用权出让制度 | 第38-40页 |
| ·闲置土地的管理制度 | 第40页 |
| ·房地产投资标的的类型及投资开发程序 | 第40-44页 |
| ·房地产投资标的的类型 | 第40-41页 |
| ·房地产投资开发的基本程序 | 第41-44页 |
| ·房地产价格的基本构成 | 第44-45页 |
| ·房地产投资决策理论方法分析 | 第45-53页 |
| ·传统投资决策的基本理论方法及模型分析 | 第45-48页 |
| ·不确定性的投资决策方法及模型分析 | 第48-51页 |
| ·房地产市场的特性及投资决策理论方法选择 | 第51-53页 |
| ·本章小结 | 第53-54页 |
| 第3章 不确定条件下房地产投资决策基本模型 | 第54-76页 |
| ·期权模型的选取分析 | 第54-56页 |
| ·不确定的表现形式及数理基础 | 第56-59页 |
| ·几何布朗运动 | 第56-57页 |
| ·泊松（Poisson）跳跃过程 | 第57-58页 |
| ·数理基础 | 第58-59页 |
| ·基本假设与模型的框架 | 第59-61页 |
| ·基本理论假设 | 第59-60页 |
| ·基本决策模型的框架 | 第60-61页 |
| ·基于期权理论上的土地使用权获得方式的分类 | 第61-63页 |
| ·可利用传统的投资决策方法进行评价的项目的用地获得方式 | 第61页 |
| ·可利用美式永续期期权进行评价的项目的用地获得方式 | 第61-62页 |
| ·可利用美式有限期期权进行评价的项目的用地获得方式 | 第62-63页 |
| ·基本决策模型 | 第63-75页 |
| ·第Ⅰ类型房地产投资决策模型 | 第63-68页 |
| ·第Ⅱ类型房地产投资决策模型 | 第68-73页 |
| ·模型的数值分析 | 第73-75页 |
| ·本章小结 | 第75-76页 |
| 第4章 非竞争条件下的房地产投资决策模型及投资规则 | 第76-96页 |
| ·政策冲击下的房地产投资决策方法及模型 | 第76-81页 |
| ·政府政策对房地产冲击的描述 | 第77-78页 |
| ·投资规则与临界值 | 第78-79页 |
| ·两种情形下投资临界值的比较 | 第79-81页 |
| ·投资成本为不确定性因素的投资决策模型 | 第81-84页 |
| ·大型可租性房地产项目多阶段投资决策模型 | 第84-89页 |
| ·投资项目价值的确定 | 第84-86页 |
| ·多阶段的投资决策 | 第86-89页 |
| ·小结 | 第89页 |
| ·房地产投资决策的转换期权模型 | 第89-94页 |
| ·房地产开发项目不同类型转换的经济环境 | 第89-91页 |
| ·转换期权的模型 | 第91-94页 |
| ·数值分析 | 第94页 |
| ·投资规则 | 第94页 |
| ·本章小结 | 第94-96页 |
| 第5章 竞争条件下房地产企业投资决策期权博弈模型及投资规则 | 第96-106页 |
| ·期权博弈模型的相关描述 | 第97-99页 |
| ·价格和需求的不确定性 | 第97-98页 |
| ·收益函数确定部分的含义 | 第98-99页 |
| ·房地产企业投资的期权博弈基本模型及投资规则 | 第99-105页 |
| ·投资的顺序及阶段划分 | 第99页 |
| ·跟随者的价值和最优投资的临界值 | 第99-101页 |
| ·占先者的价值函数及投资规则 | 第101-103页 |
| ·模型的经济解释 | 第103-104页 |
| ·模型的进一步讨论 | 第104-105页 |
| ·本章小结 | 第105-106页 |
| 第6章 房地产企业投资决策期权模型的实证检验 | 第106-119页 |
| ·期权模型检验命题的陈述 | 第106-107页 |
| ·相关企业及投资项目的经济环境 | 第107-110页 |
| ·期权定价模型的确定 | 第110-112页 |
| ·实证检验的企业状况及实证检验结果 | 第112-118页 |
| ·案例一：湖南XHL 置业有限公司 | 第112-115页 |
| ·案例二：湖南HYY 开发有限公司 | 第115-118页 |
| ·本章小结 | 第118-119页 |
| 结论 | 第119-121页 |
| 全文总结 | 第119-120页 |
| 研究展望 | 第120-121页 |
| 参考文献 | 第121-132页 |
| 附录A 攻读博士学位期间发表的学术论文目录 | 第132-133页 |
| 附录B 攻读博士学位期间主持科研课题目录 | 第133-134页 |
| 附录C 用于计算历年商品房价格波动率及期望增长率的数据表(案例一) | 第134-135页 |
| 附录D 用于计算历年商品房价格波动率及期望增长率的数据表(案例二) | 第135-136页 |
| 致谢 | 第136-137页 |
