浅析建筑物区分所有制度中专用使用权的确立
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 导言 | 第9-12页 |
| 一、研究的目的与意义 | 第9-10页 |
| 二、立法现状 | 第10-11页 |
| 三、研究方法 | 第11-12页 |
| 第一章 确立专用使用权的必要性 | 第12-22页 |
| 第一节 建筑物区分所有权概念 | 第12-14页 |
| 一、建筑物区分所有权的名称 | 第12-13页 |
| 二、建筑物区分所有权的内容 | 第13-14页 |
| 第二节 建筑物区分所有权中共有权行使的困境 | 第14-17页 |
| 一、区分所有权的权利构架 | 第14-16页 |
| 二、共有权的行使困境 | 第16-17页 |
| 第三节 专用使用权的法律经济分析 | 第17-22页 |
| 一、社会成本视角下的专用使用权 | 第18-20页 |
| 二、博弈论视角下的专用使用权 | 第20-22页 |
| 第二章 构成专用使用权的要件 | 第22-27页 |
| 第一节 构成专用使用权的主体和客体要件 | 第22-24页 |
| 一、主体要件 | 第22-23页 |
| 二、客体要件 | 第23-24页 |
| 第二节 专用使用权的性质与特征 | 第24-27页 |
| 一、专用使用权的性质 | 第24-26页 |
| 二、专用使用权的特征 | 第26-27页 |
| 第三章 专用使用权的设定、变更和消灭规则 | 第27-35页 |
| 第一节 专用使用权的设定 | 第27-32页 |
| 一、共有物分管协议 | 第27-30页 |
| 二、专用使用权的设定程序 | 第30-32页 |
| 第二节 专用使用权的变更 | 第32-33页 |
| 一、主体的变更 | 第32-33页 |
| 二、客体的变更 | 第33页 |
| 第三节 专用使用权的消灭 | 第33-35页 |
| 一、为所有权吸收 | 第34页 |
| 二、合同约定消灭条件出现 | 第34页 |
| 三、法律规定事项的出现 | 第34-35页 |
| 第四章 专用使用权制度的立法建议 | 第35-42页 |
| 第一节 设立专用使用权的客体 | 第35-40页 |
| 一、外墙 | 第35-36页 |
| 二、底楼小花园(窗前、门前绿地) | 第36-38页 |
| 三、车库(或车位) | 第38-39页 |
| 四、楼顶平台 | 第39-40页 |
| 第三节 确立专用使用权还需要解决的问题 | 第40-42页 |
| 一、共有人专用使用权与非共有人专用使用权的选择 | 第40-41页 |
| 二、设立程序的选择 | 第41页 |
| 三、公示方式的选择 | 第41-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第46-47页 |
| 后记 | 第47-48页 |
