| 中文摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第6-7页 |
| 1.1 研究背景意义 | 第6-7页 |
| 1.2 研究思路及内容 | 第7页 |
| 2 近年房地产市场调控的主要政策及其实施效果 | 第7-10页 |
| 2.1 “新国十条”的出台及其实效 | 第7-9页 |
| 2.2 “新国八条”对房地产市场的调控 | 第9页 |
| 2.3 “新国五条”下房地产市场的发展 | 第9-10页 |
| 3 房地产市场调控政策存在的问题分析 | 第10-22页 |
| 3.1 政策自身的缺陷 | 第11-15页 |
| 3.2 政策与法律的冲突 | 第15-19页 |
| 3.3 政策执行的阻碍 | 第19-22页 |
| 4 改进房地产市场调控的法律建议 | 第22-29页 |
| 4.1 将以政策性为主的调控改变为以法律为主 | 第22-24页 |
| 4.2 破除全面干预的调控模式 | 第24-26页 |
| 4.3 禁止用政策对物权人的权利侵犯 | 第26-27页 |
| 4.4 突出法律监督对保障性住房建设的调控作用 | 第27-29页 |
| 结语 | 第29-30页 |
| 参考文献 | 第30-32页 |
| 致谢 | 第32页 |