| 摘要 | 第5-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 1 导论 | 第11-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-13页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第13页 |
| 1.3 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.4 国内外文献研究 | 第14-17页 |
| 1.5 研究思路及基本框架 | 第17-19页 |
| 2 开征房产税的理论基础 | 第19-24页 |
| 2.1 房产税基本概念的界定 | 第19-22页 |
| 2.1.1 个人房产税的确定 | 第19-20页 |
| 2.1.2 个人房产税与物业税的区别 | 第20-21页 |
| 2.1.3 个人房产税与物业税的联系 | 第21-22页 |
| 2.2 房产税的理论基础 | 第22-24页 |
| 3 我国开征房产税的必要性和可行性 | 第24-39页 |
| 3.1 开征房产税的必要性 | 第24-31页 |
| 3.1.1 我国房地产行业发展现状 | 第24-27页 |
| 3.1.2 我国现行地产税 | 第27-29页 |
| 3.1.3 开征个人房产税的意义 | 第29-31页 |
| 3.2 我国开征房产税的可行性 | 第31-38页 |
| 3.2.1 我国开征房产税的的政策背景 | 第31-33页 |
| 3.2.2 国外发达国家和地区的房产税的经验分析 | 第33-38页 |
| 3.3 本章小结 | 第38-39页 |
| 4 我国开征房产税所面临的障碍 | 第39-52页 |
| 4.1 关于房产税问题的实证分析 | 第39-47页 |
| 4.1.1 关于房产税问题的问卷调查设计 | 第39-41页 |
| 4.1.2 关于房产税问题的访谈设计 | 第41-42页 |
| 4.1.3 问卷调查及访谈结果分析 | 第42-47页 |
| 4.2 我国开征房产税所存在的障碍 | 第47-51页 |
| 4.2.1 房地产相关税收体制不合理 | 第47-48页 |
| 4.2.2 土地批租制阻碍房产税的征收 | 第48-49页 |
| 4.2.3 新旧税费关联 | 第49-50页 |
| 4.2.4 房地产价值评估体系不完善 | 第50-51页 |
| 4.3 本章小结 | 第51-52页 |
| 5 我国开征房产税的方案展望 | 第52-60页 |
| 5.1 开征房产税的总体原则和准备条件 | 第52-53页 |
| 5.1.1 开征房产税的总体原则 | 第52-53页 |
| 5.1.2 开征房产税需要做好的准备条件 | 第53页 |
| 5.2 加强房产税政策前期调研,提供科学决策依据 | 第53-55页 |
| 5.3 加强房地产征收政策设计,为落实征税奠定基础 | 第55-58页 |
| 5.3.1 扩大征收范围 | 第55-56页 |
| 5.3.2 统一计税依据 | 第56-57页 |
| 5.3.3 加强税收征管 | 第57-58页 |
| 5.4 积极落实房产税配套政策,科学评估和管控征税对象 | 第58-59页 |
| 5.4.1 加强个人住房房产税评估建设 | 第58页 |
| 5.4.2 实现房屋登记信息共享与税务部门的联网直报 | 第58-59页 |
| 5.4.3 完善房产税评估和管控的配套方案 | 第59页 |
| 5.5 本章小结 | 第59-60页 |
| 结论 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-66页 |
| 附件 | 第66-67页 |
