大连海昌波尔多庄园项目营销策略研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-11页 |
| 1.1 研究的背景 | 第8页 |
| 1.2 研究的意义 | 第8-9页 |
| 1.3 研究的思路和方法 | 第9-10页 |
| 1.4 论文框架结构 | 第10-11页 |
| 2 理论综述 | 第11-17页 |
| 2.1 房地产的基本概念 | 第11-12页 |
| 2.2 营销理论 | 第12-17页 |
| 2.2.1 STP理论 | 第12页 |
| 2.2.2 4P理论 | 第12-13页 |
| 2.2.3 4C理论 | 第13-14页 |
| 2.2.4 4R理论 | 第14-17页 |
| 3 波尔多庄园项目外部环境分析 | 第17-23页 |
| 3.1 宏观背景分析 | 第17-20页 |
| 3.1.1 政策背景 | 第17页 |
| 3.1.2 经济背景 | 第17-19页 |
| 3.1.3 社会背景 | 第19页 |
| 3.1.4 技术背景 | 第19-20页 |
| 3.2 房地产市场现状分析 | 第20-21页 |
| 3.3 竞争对手分析 | 第21-23页 |
| 4 波尔多庄园项目内部环境分析 | 第23-28页 |
| 4.1 波尔多庄园项目公司股东简介 | 第23页 |
| 4.2 波尔多庄园项目简介 | 第23-25页 |
| 4.2.1 项目建设背景 | 第23-25页 |
| 4.2.2 项目概况 | 第25页 |
| 4.3 波尔多庄园项目公司管理能力分析 | 第25-28页 |
| 4.3.1 组织结构分析 | 第25-26页 |
| 4.3.2 人力资源分析 | 第26页 |
| 4.3.3 财务状况分析 | 第26-27页 |
| 4.3.4 营销能力分析 | 第27页 |
| 4.3.5 技术和生产能力分析 | 第27-28页 |
| 5 波尔多庄园项目营销策略研究 | 第28-40页 |
| 5.1 波尔多庄园项目SWOT分析 | 第28-30页 |
| 5.1.1 优势分析 | 第28页 |
| 5.1.2 劣势分析 | 第28-29页 |
| 5.1.3 机会分析 | 第29页 |
| 5.1.4 风险分析 | 第29页 |
| 5.1.5 SWOT矩阵分析图 | 第29-30页 |
| 5.2 波尔多庄园项目营销战略的制定 | 第30-32页 |
| 5.2.1 房地产市场细分 | 第30-31页 |
| 5.2.2 选择目标市场 | 第31页 |
| 5.2.3 明确市场定位 | 第31-32页 |
| 5.3 根据营销战略制定房地产营销策略组合 | 第32-40页 |
| 5.3.1 产品策略 | 第32-33页 |
| 5.3.2 价格策略 | 第33-36页 |
| 5.3.3 渠道策略 | 第36-37页 |
| 5.3.4 促销策略 | 第37-40页 |
| 结论 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
