| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1 导论 | 第13-26页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第13-16页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第13-15页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第15-16页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第16-23页 |
| 1.2.1 国内研究综述 | 第16-19页 |
| 1.2.2 国外研究综述 | 第19-23页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第23-24页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第23-24页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第24页 |
| 1.4 主要创新与不足之处 | 第24-26页 |
| 1.4.1 主要创新 | 第24-25页 |
| 1.4.2 不足之处 | 第25-26页 |
| 2 关键概念的界定与相关理论基础 | 第26-43页 |
| 2.1 城市化、城镇化与新型城镇化 | 第26-31页 |
| 2.1.1 城市与城市化 | 第26-29页 |
| 2.1.2 城镇化与新型城镇化 | 第29-31页 |
| 2.2 上地资源与土地经济 | 第31-35页 |
| 2.2.1 土地与土地资源 | 第31-33页 |
| 2.2.2 土地经济 | 第33-35页 |
| 2.3 城镇化过程中的土地资源配置理论 | 第35-43页 |
| 2.3.1 地租与地价理论 | 第35-37页 |
| 2.3.2 土地利用规划理论 | 第37-39页 |
| 2.3.3 土地利用的产权理论 | 第39-41页 |
| 2.3.4 土地的可持续利用理论 | 第41-43页 |
| 3 城镇化过程中土地资源配置的现状分析 | 第43-68页 |
| 3.1 建国以来城镇化发展的两大阶段 | 第43-47页 |
| 3.2 城镇化过程中的土地供应 | 第47-52页 |
| 3.2.1 政府垄断条件下的土地市场发育不足 | 第49-50页 |
| 3.2.2 现行土地供应机制推动了地价与房价 | 第50-51页 |
| 3.2.3 现行的土地供应方式仍然不够完善 | 第51-52页 |
| 3.2.4 现行的土地供应结构依然不够合理 | 第52页 |
| 3.3 城镇化过程中的土地利用 | 第52-60页 |
| 3.3.1 土地资源的浪费与闲置现象依然比较严重 | 第53-54页 |
| 3.3.2 城镇扩张所带来的耕地保护压力仍然较大 | 第54-56页 |
| 3.3.3 土地利用规划普遍存在着不完善和不协调 | 第56-58页 |
| 3.3.4 工业污染对土地资源可持续利用构成威胁 | 第58-60页 |
| 3.4 城镇化过程中的土地监管 | 第60-68页 |
| 3.4.1 现行土地监管的定位仍然比较模糊 | 第64-65页 |
| 3.4.2 现行土地监管的整体力量仍然比较薄弱 | 第65-66页 |
| 3.4.3 现行土地监管的协调联动机制还不够完善 | 第66-68页 |
| 4 城镇化过程中土地资源的供求分析 | 第68-96页 |
| 4.1 城镇化过程中土地资源的需求分 | 第68-77页 |
| 4.1.1 城镇化对土地资源需求的演化 | 第68-72页 |
| 4.1.2 城镇化过程中土地资源需求的主要特征 | 第72-77页 |
| 4.2 城镇化过程中土地资源的供给分析 | 第77-85页 |
| 4.2.1 土地资源及其供给现状 | 第77-82页 |
| 4.2.2 城镇化过程中土地资源供给的主要特征 | 第82-85页 |
| 4.3 城镇化过程中的土地资源供需均衡分析 | 第85-96页 |
| 4.3.1 城镇化过程中的土地资源需求缺口 | 第86-88页 |
| 4.3.2 城镇化过程中的土地资源供给缺口 | 第88-92页 |
| 4.3.3 城镇化过程中影响土地资源供需均衡的关键因素 | 第92-96页 |
| 5 城镇化过程中土地资源配置的实证分析 | 第96-136页 |
| 5.1 城镇化中土地资源配置模型的建立 | 第96-107页 |
| 5.1.1 基本框架 | 第96-97页 |
| 5.1.2 变量与数据选择 | 第97-102页 |
| 5.1.3 模型检验与测算 | 第102-105页 |
| 5.1.4 模拟分析 | 第105-107页 |
| 5.2 产权制度与城镇化中的土地资源配置 | 第107-118页 |
| 5.2.1 我国现行土地产权制度的性质与特征 | 第108-110页 |
| 5.2.2 农村土地产权与农业经济增长的“协整分析” | 第110-115页 |
| 5.2.3 城市国有土地产权制度改革与城镇化 | 第115-118页 |
| 5.3 土地交易与城镇化中的土地资源配置 | 第118-128页 |
| 5.3.1 城镇化中土地交易制度的形成与发展 | 第118-121页 |
| 5.3.2 土地交易与城镇化:基于VAR模型的实证分析 | 第121-126页 |
| 5.3.3 现行土地交易中存在的主要问题 | 第126-128页 |
| 5.4 土地储备制度与城镇化中的土地资源配置 | 第128-136页 |
| 5.4.1 土地储备与土地储备制度 | 第128-130页 |
| 5.4.2 土地储备对土地供求与房地产价格影响的实证分析 | 第130-132页 |
| 5.4.3 现行土地储备制度存在的主要问题 | 第132-136页 |
| 6 城镇化过程中土地资源配置的对策建议 | 第136-150页 |
| 6.1 城镇化过程中的土地供应对策 | 第136-142页 |
| 6.1.1 城镇化过程中土地供应的功能定位 | 第136-137页 |
| 6.1.2 城镇化过程中土地供应的制度体系 | 第137-140页 |
| 6.1.3 促进城镇化发展的土地供应均衡增长 | 第140-142页 |
| 6.2 城镇化过程中的土地利用对策 | 第142-146页 |
| 6.2.1 加强城镇化中土地利用的宏观管理 | 第142-143页 |
| 6.2.2 完善城镇化中土地利用的规划管理 | 第143-144页 |
| 6.2.3 积极培育土地市场以提高土地利用效率 | 第144-145页 |
| 6.2.4 关注生态平衡以实现土地利用的可持续性 | 第145-146页 |
| 6.3 城镇化过程中的土地监管对策 | 第146-150页 |
| 6.3.1 健全土地管理法律法规体系,严格土地执法监督检查 | 第146-147页 |
| 6.3.2 加强土地监管人员队伍建设,构建全方位的监测网络 | 第147-148页 |
| 6.3.3 推动监管工作机制创新,完善协调联动和公众参与 | 第148-150页 |
| 参考文献 | 第150-157页 |
| 后记 | 第157-158页 |
