| 内容摘要 | 第6-8页 |
| ABSTRACT | 第8-9页 |
| 1. 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究的背景和意义 | 第12-15页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.2.1 文献综述法 | 第15页 |
| 1.2.2 描述性研究法 | 第15-16页 |
| 1.2.3 定性与定量结合分析法 | 第16页 |
| 1.3 研究内容和技术路线 | 第16-19页 |
| 1.4 创新和不足之处 | 第19-20页 |
| 1.4.1 本文的主要创新点 | 第19页 |
| 1.4.2 本文的不足之处 | 第19-20页 |
| 2. 相关文献综述 | 第20-27页 |
| 2.1 国外文献综述 | 第20-24页 |
| 2.1.1 影响原因和机制分析 | 第20-21页 |
| 2.1.2 影响的特征与方向 | 第21-23页 |
| 2.1.3 电子商务对不同商业空间的特定影响 | 第23-24页 |
| 2.2 国内文献综述 | 第24-27页 |
| 2.2.1 相关性实证分析 | 第24页 |
| 2.2.2 商业地产面临电子商务冲击时应采取的措施 | 第24-27页 |
| 3. 电子商务对商业地产的影响理论探讨 | 第27-53页 |
| 3.1 新形势下商业地产出现的问题 | 第27-32页 |
| 3.1.1 商业地产存量过剩空置率高 | 第27-29页 |
| 3.1.2 部分业态营业收入下降规模收缩 | 第29-32页 |
| 3.2 电子商务对商业地产的影响媒介 | 第32-39页 |
| 3.2.1 商业地产本质属性及其与电子商务的关系 | 第32-36页 |
| 3.2.2 电子商务对商业地产影响的传导途径 | 第36-39页 |
| 3.3 基于消费效用、成本和风险的分析 | 第39-50页 |
| 3.3.1 效用因素对消费选择的影响 | 第39-42页 |
| 3.3.2 交易成本因素对消费选择的影响 | 第42-46页 |
| 3.3.3 风险偏好因素对消费选择的影响 | 第46-50页 |
| 3.4 本章小结 | 第50-53页 |
| 4. 电子商务对商业地产的影响实证检验 | 第53-77页 |
| 4.1. 变量选择 | 第53-58页 |
| 4.1.1 观察变量 | 第53-54页 |
| 4.1.2 控制变量 | 第54页 |
| 4.1.3 描述性统计 | 第54-58页 |
| 4.2 VAR模型介绍 | 第58-61页 |
| 4.2.1 模型选择要求 | 第58页 |
| 4.2.2 VAR建模步骤 | 第58-61页 |
| 4.3 实证分析 | 第61-75页 |
| 4.3.1 变量处理平稳性检验结果 | 第61-64页 |
| 4.3.2 VAR模型结果 | 第64-70页 |
| 4.3.3 方差分解与脉冲响应分析 | 第70-75页 |
| 4.4 本章小结 | 第75-77页 |
| 5. 总结与建议 | 第77-83页 |
| 5.1 总结 | 第77-78页 |
| 5.2 政策建议 | 第78-81页 |
| 5.3 进一步研究方向 | 第81-83页 |
| 参考文献 | 第83-88页 |
| 致谢 | 第88页 |