复合功能的养老地产开发模式研究
| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第12-23页 |
| 1.1 选题的背景 | 第12-14页 |
| 1.1.1 人口老龄化背景 | 第12-14页 |
| 1.1.2 养老产业发展背景 | 第14页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第14-17页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第14-15页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第15-17页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第17-20页 |
| 1.3.1 国内研究现状 | 第17-19页 |
| 1.3.2 国外研究现状 | 第19-20页 |
| 1.4 研究内容、方法及技术路线 | 第20-23页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第20页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第20-21页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第21-23页 |
| 第二章 国内外研究现状 | 第23-46页 |
| 2.1 国内外养老地产开发模式理论分析 | 第23-39页 |
| 2.1.1 美国养老地产发展经验借鉴 | 第23-26页 |
| 2.1.2 日本养老地产发展经验借鉴 | 第26-31页 |
| 2.1.3 英国养老地产发展经验借鉴 | 第31-39页 |
| 2.2 国内外养老地产开发模式分析 | 第39-43页 |
| 2.2.1 国内养老地产开发模式借鉴 | 第39-40页 |
| 2.2.2 国外养老地产开发模式借鉴 | 第40-43页 |
| 2.3 国内外养老地产发展经验总结 | 第43-46页 |
| 第三章 养老地产开发模式相关理论分析 | 第46-59页 |
| 3.1 复合式养老地产及开发模式概述 | 第46-51页 |
| 3.1.1 养老地产的概念及特征 | 第46-47页 |
| 3.1.2 复合式养老地产概念的界定 | 第47页 |
| 3.1.3 生命历程理论 | 第47-48页 |
| 3.1.4 价值链理论 | 第48-49页 |
| 3.1.5 养老地产开发模式界定 | 第49-51页 |
| 3.2 我国养老地产开发模式研究 | 第51-53页 |
| 3.2.1 满足老年人群需求的居住类型 | 第51-52页 |
| 3.2.2 我国养老模式的特点及发展趋势 | 第52-53页 |
| 3.3 复合式养老地产的开发模式 | 第53-59页 |
| 3.3.1 养老模式及养老地产开发的研究结论 | 第53-54页 |
| 3.3.2 养老地产市场需求分析 | 第54页 |
| 3.3.3 国内的主要养老模式及存在问题 | 第54-57页 |
| 3.3.4 打造复合式新型养老地产 | 第57-59页 |
| 第四章 基于价值链理论的养老地产的开发原则 | 第59-67页 |
| 4.1 融资模式构建 | 第59-63页 |
| 4.1.1 融资主体及融资渠道 | 第59-60页 |
| 4.1.2 融资方式 | 第60-63页 |
| 4.2 运营管理模式构建 | 第63-64页 |
| 4.2.1 开发商自持的管理模式 | 第63页 |
| 4.2.2 专业运营管理机构的管理模式 | 第63-64页 |
| 4.3 销售盈利模式构建 | 第64-67页 |
| 4.3.1 销售模式 | 第64-65页 |
| 4.3.2 盈利模式 | 第65-67页 |
| 第五章 基于生命历程理论的养老地产的功能模式 | 第67-84页 |
| 5.1 功能模式构建 | 第67-81页 |
| 5.1.1 嵌入式开发模式 | 第67-70页 |
| 5.1.2 酒店式开发模式 | 第70-72页 |
| 5.1.3 乡村式开发模式 | 第72-74页 |
| 5.1.4 复合式开发模式 | 第74-81页 |
| 5.2 复合式老地产开发比较分析 | 第81-84页 |
| 5.2.1 土地获取方面 | 第81页 |
| 5.2.2 开发特征方面 | 第81页 |
| 5.2.3 运营模式方面 | 第81-82页 |
| 5.2.4 市场客源方面 | 第82-84页 |
| 第六章 结论与展望 | 第84-86页 |
| 6.1 研究结论 | 第84-85页 |
| 6.2 研究局限与展望 | 第85-86页 |
| 6.2.1 研究局限 | 第85页 |
| 6.2.2 未来展望 | 第85-86页 |
| 参考文献 | 第86-88页 |
| 致谢 | 第88-89页 |
| 作者简介及读研期间主要科研成果 | 第89-90页 |
