房地产企业税收筹划及风险研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究背景及意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究综述 | 第9-11页 |
| ·基本框架及研究方法 | 第11页 |
| ·基本要求和思路 | 第11-13页 |
| ·理论依据 | 第13-14页 |
| 2 当前我国房地产开发企业涉税状况分析 | 第14-17页 |
| ·当前我国房地产开发企业基本状况 | 第14页 |
| ·当前我国房地产开发企业税收筹划必要性分析 | 第14-15页 |
| ·当前我国房地产开发企业税收筹划可行性分析 | 第15-17页 |
| 3 房地产开发企业税收筹划的种类 | 第17-29页 |
| ·营业税税收筹划 | 第17-19页 |
| ·销售折扣处理的税收筹划 | 第17页 |
| ·承包合同的税收筹划 | 第17-18页 |
| ·合作建房的税收筹划 | 第18-19页 |
| ·股权转让的税收筹划 | 第19页 |
| ·剥离价外费用的税收筹划 | 第19页 |
| ·土地增值税税收筹划 | 第19-23页 |
| ·充分利用临界点均衡申报的税收筹划 | 第19-21页 |
| ·分解销售收入的税收筹划 | 第21页 |
| ·可扣除项目的税收筹划 | 第21-23页 |
| ·企业所得税税收筹划 | 第23-27页 |
| ·合理推迟收入确认时间的税收筹划 | 第23页 |
| ·合理设置税前扣除项目的税收筹划 | 第23-27页 |
| ·房产税税收筹划 | 第27-29页 |
| ·分解租金收入的税收筹划 | 第27页 |
| ·变房屋出租为房屋承包的税收筹划 | 第27页 |
| ·变房屋出租为投资的税收筹划 | 第27-29页 |
| 4 某房地产开发企业税收筹划案例分析 | 第29-42页 |
| ·某房地产开发企业案例背景 | 第29-33页 |
| ·基本概况 | 第29页 |
| ·主要税种及税负 | 第29-33页 |
| ·某房地产开发企业税收筹划分析 | 第33-40页 |
| ·营业税税收筹划 | 第33-34页 |
| ·土地增值税税收筹划 | 第34-40页 |
| ·企业所得税税收筹划 | 第40页 |
| ·房产税税收筹划 | 第40页 |
| ·某房地产开发企业税收筹划启示 | 第40-42页 |
| 5 房地产企业税收筹划风险分析及防范措施 | 第42-45页 |
| ·税收筹划风险种类 | 第42-43页 |
| ·税收筹划风险特征 | 第43-44页 |
| ·税收筹划风险防范措施 | 第44-45页 |
| 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
