| 摘要 | 第1-8页 |
| 1 引言 | 第8-13页 |
| ·选题背景与研究意义 | 第8-9页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第9-10页 |
| ·研究内容 | 第9页 |
| ·研究方法 | 第9-10页 |
| ·研究文献综述 | 第10-11页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11页 |
| ·本文的创新与不足 | 第11-13页 |
| 2 财务风险及控制研究的理论基础 | 第13-16页 |
| ·委托代理理论 | 第13页 |
| ·资本结构理论 | 第13-14页 |
| ·早期资本结构理论 | 第13-14页 |
| ·现代资本结构理论 | 第14页 |
| ·内部控制理论 | 第14-16页 |
| 3 房地产企业财务风险及控制概述 | 第16-22页 |
| ·财务风险及控制概念界定 | 第16-17页 |
| ·财务风险的概念 | 第16页 |
| ·财务风险控制的概念 | 第16-17页 |
| ·我国房地产企业财务风险控制现状 | 第17-22页 |
| ·房地产企业界定及其特点 | 第17-18页 |
| ·房地产企业面临财务风险的特点 | 第18-19页 |
| ·房地产企业风险控制现状 | 第19-22页 |
| 4 房地产企业财务风险识别 | 第22-33页 |
| ·房地产企业财务风险成因分析 | 第22-23页 |
| ·内部原因 | 第22-23页 |
| ·外部原因 | 第23页 |
| ·房地产企业财务风险的类型 | 第23-25页 |
| ·系统风险和非系统风险 | 第23-25页 |
| ·投资风险和筹资风险 | 第25页 |
| ·房地产企业风险识别分析 | 第25-33页 |
| ·风险识别的方法 | 第26页 |
| ·现行的房地产企业财务风险识别指标体系 | 第26-28页 |
| ·筛选风险识别指标的原则 | 第28-29页 |
| ·财务类识别指标的选择及指标说明 | 第29-31页 |
| ·非财务类识别指标的选择及指标说明 | 第31-33页 |
| 5 房地产企业财务风险控制分析 | 第33-37页 |
| ·房地产企业财务风险控制目标 | 第33-34页 |
| ·影响前目标 | 第33页 |
| ·影响后目标 | 第33-34页 |
| ·房地产企业财务风险控制内容 | 第34-35页 |
| ·开拓多种筹融资渠道，配置合理资金结构 | 第34页 |
| ·通过建立预算机制控制财务风险 | 第34页 |
| ·增强资金流动性，使资金利用最大化 | 第34-35页 |
| ·提升房地产企业决策者和财务人员的财务管理意识和财务管理能力 | 第35页 |
| ·房地产企业财务风险控制体系 | 第35-37页 |
| 6 房地产企业财务风险与控制案例分析 | 第37-50页 |
| ·案例企业远洋地产介绍 | 第37页 |
| ·远洋地产财务风险识别体系分析 | 第37-44页 |
| ·远洋地产短期偿债能力分析 | 第39-40页 |
| ·远洋地产长期偿债能力分析 | 第40页 |
| ·远洋地产营运能力分析 | 第40-41页 |
| ·远洋地产盈利能力分析 | 第41-42页 |
| ·远洋地产发展能力分析 | 第42-43页 |
| ·远洋地产现金流量分析 | 第43-44页 |
| ·远洋地产资本结构分析 | 第44页 |
| ·远洋地产财务风险控制体系及其发展情况 | 第44-47页 |
| ·远洋地产风险控制体系 | 第44-46页 |
| ·远洋地产风险控制信息的收集工作 | 第46-47页 |
| ·远洋地产风险控制体系的年度评审工作 | 第47页 |
| ·远洋地产财务风险控制建议 | 第47-50页 |
| ·合理控制开发成本 | 第47-48页 |
| ·增加自有资本比率，扩大筹资渠道 | 第48页 |
| ·合理控制短期借款比例 | 第48页 |
| ·开展多业态开发模式 | 第48-49页 |
| ·加强现金流量管理 | 第49-50页 |
| 7 结论 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 在学期间发表的学术论文 | 第55-56页 |