| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-22页 |
| ·研究的背景和意义 | 第10-13页 |
| ·研究背景 | 第10-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·文献综述 | 第13-17页 |
| ·乡镇企业土地集约利用研究 | 第13-16页 |
| ·激励理论研究 | 第16-17页 |
| ·简要评述 | 第17页 |
| ·研究目的与研究内容 | 第17-18页 |
| ·研究目的 | 第17-18页 |
| ·研究内容 | 第18页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第18-21页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·技术路线 | 第19-21页 |
| ·可能的创新与不足 | 第21-22页 |
| ·可能的创新 | 第21页 |
| ·存在的不足 | 第21-22页 |
| 第二章 相关概念界定及理论基础 | 第22-34页 |
| ·相关概念的界定 | 第22-27页 |
| ·乡镇企业 | 第22-23页 |
| ·乡镇企业用地 | 第23-24页 |
| ·乡镇企业用地产权界定 | 第24页 |
| ·乡镇企业用地集约利用 | 第24-25页 |
| ·激励与激励约束机制 | 第25-26页 |
| ·乡镇企业用地集约利用的政府激励 | 第26-27页 |
| ·理论基础 | 第27-31页 |
| ·土地集约利用相关理论 | 第27-29页 |
| ·委托代理理论 | 第29-30页 |
| ·行为主义激励论 | 第30-31页 |
| ·乡镇企业土地集约利用评价与激励约束机制关系 | 第31-34页 |
| ·乡镇企业土地集约利用评价 | 第31-32页 |
| ·乡镇企业土地集约利用评价与激励约束机制关系 | 第32-34页 |
| 第三章 我国乡镇企业用地存在问题及效益总体评价 | 第34-40页 |
| ·我国乡镇企业土地集约利用中存在的突出问题 | 第34-35页 |
| ·用地分散,难以发挥集聚效应和规模效应 | 第34页 |
| ·用地手续不规范,违法用地多 | 第34页 |
| ·项目重复建设多,建设用地闲置浪费现象严重 | 第34-35页 |
| ·我国乡镇企业用地效益总体评价 | 第35-40页 |
| ·乡镇企业人均用地面积 | 第37页 |
| ·地均固定资产投资 | 第37-38页 |
| ·单位土地产值 | 第38-40页 |
| 第四章 乡镇企业土地集约利用动力与激励路径分析 | 第40-52页 |
| ·乡镇企业土地集约利用的微观动力分析：农村集体与企业用地者角度 | 第40-47页 |
| ·乡镇企业土地集约利用与农村集体经济行为关系分析 | 第40-42页 |
| ·乡镇企业土地集约利用与乡镇企业用地者经济行为 | 第42-43页 |
| ·政府激励农村集体集约用地的路径分析 | 第43-46页 |
| ·政府激励用地企业集约用地的路径分析 | 第46-47页 |
| ·乡镇企业土地集约利用的中观动力分析：地方政府角度 | 第47-50页 |
| ·地方政府利用乡镇企业用地的行为逻辑 | 第47-48页 |
| ·乡镇企业用地集约利用中委托代理关系的经济学分析 | 第48-49页 |
| ·激励地方政府集约利用乡镇企业用地的路径分析 | 第49-50页 |
| ·乡镇企业土地集约利用的宏观动力分析：中央政府 | 第50-52页 |
| 第五章 乡镇企业土地集约利用的激励约束机制完善 | 第52-64页 |
| ·激励的必要性 | 第52-53页 |
| ·乡镇企业土地集约利用管理属于国家公共管理,存在委托代理关系 | 第52-53页 |
| ·乡镇企业用地集约利用存在市场失灵 | 第53页 |
| ·激励的主体、客体与内容 | 第53-55页 |
| ·激励的主体 | 第53页 |
| ·激励的客体 | 第53页 |
| ·激励的内容 | 第53-55页 |
| ·当前主要激励措施的绩效分析 | 第55-59页 |
| ·规划控制机制 | 第55-56页 |
| ·建立各类建设用地定额标准 | 第56-57页 |
| ·税费补偿 | 第57-58页 |
| ·集约利用评价和考核机制 | 第58-59页 |
| ·乡镇企业土地集约利用的激励约束机制完善 | 第59-64页 |
| ·乡镇企业土地集约利用的激励机制 | 第60-62页 |
| ·乡镇企业土地集约利用的约束机制 | 第62-64页 |
| 第六章 实证研究——以南京市六合区为例 | 第64-82页 |
| ·研究区概况及数据来源 | 第64-65页 |
| ·研究区概况 | 第64-65页 |
| ·数据来源 | 第65页 |
| ·六合区乡镇企业土地集约利用评价 | 第65-75页 |
| ·评价指标体系的建立 | 第65-67页 |
| ·评价模型的建立 | 第67-71页 |
| ·评价标准与等级 | 第71页 |
| ·评价结果 | 第71-75页 |
| ·不同集约水平下各乡镇激励约束机制完善 | 第75-82页 |
| ·过度利用型乡镇激励约束机制完善 | 第76-77页 |
| ·集约利用型乡镇激励约束机制完善 | 第77-78页 |
| ·适度利用型与低度利用型乡镇激励约束机制完善 | 第78-82页 |
| 第七章 结论及建议 | 第82-83页 |
| 参考文献 | 第83-86页 |
| 致谢 | 第86页 |
