基于Panel Data模型的城市地价水平影响因素研究--以全国27个大中城市为例
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-10页 |
| 1 绪论 | 第10-20页 |
| ·问题的提出 | 第10-12页 |
| ·现实背景 | 第10-11页 |
| ·理论背景 | 第11-12页 |
| ·几个基本概念 | 第12-14页 |
| ·城市地价水平 | 第12-13页 |
| ·影响因素 | 第13-14页 |
| ·研究目标与研究内容 | 第14-15页 |
| ·研究目标 | 第14页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第15-18页 |
| ·研究方法 | 第15-17页 |
| ·技术路线 | 第17-18页 |
| ·论文结构安排 | 第18-20页 |
| 2 研究综述 | 第20-47页 |
| ·城市土地价格的实证研究方法 | 第20-34页 |
| ·城市土地价格的时间序列研究 | 第20-23页 |
| ·城市土地价格的横截面研究 | 第23-27页 |
| ·城市土地价格的时间序列截面综合研究 | 第27-33页 |
| ·总结与述评 | 第33-34页 |
| ·城市地价水平的影响因素 | 第34-46页 |
| ·影响土地供给方面的因素 | 第34-40页 |
| ·影响土地需求方面的因素 | 第40-45页 |
| ·总结与述评 | 第45-46页 |
| ·本章小结 | 第46-47页 |
| 3 模型构建与变量选取 | 第47-61页 |
| ·城市地价水平Panel Data模型的构建 | 第47-50页 |
| ·固定效应模型与随机效应模型的判别 | 第47-48页 |
| ·随机效应模型的函数形式及估计方法 | 第48-50页 |
| ·城市地价水平变量的选取 | 第50-55页 |
| ·因变量的选取 | 第50页 |
| ·自变量的选取 | 第50-55页 |
| ·数据来源与说明 | 第55-60页 |
| ·样本数据的空间与时间范围 | 第55-57页 |
| ·因变量的数据来源和说明 | 第57-58页 |
| ·自变量的数据来源和说明 | 第58-60页 |
| ·本章小结 | 第60-61页 |
| 4 实证结果与分析 | 第61-86页 |
| ·城市住宅地价水平的实证研究 | 第61-71页 |
| ·描述性统计分析 | 第61-63页 |
| ·Panel Data模型的设定 | 第63页 |
| ·GLS估计和检验 | 第63-66页 |
| ·FGLS估计 | 第66-71页 |
| ·城市商业地价水平的实证研究 | 第71-80页 |
| ·描述性统计分析 | 第71-72页 |
| ·Panel Data模型的设定 | 第72-73页 |
| ·GLS估计和检验 | 第73-76页 |
| ·FGLS估计 | 第76-80页 |
| ·两种不同用途地价水平模型估计结果的比较 | 第80-84页 |
| ·两种不同用途地价水平模型的简单比较 | 第81-82页 |
| ·两种不同用途地价水平模型的综合比较 | 第82-84页 |
| ·本章小结 | 第84-86页 |
| 5 结论和展望 | 第86-91页 |
| ·论文的主要结论 | 第86-88页 |
| ·论文的学术和应用价值 | 第88-90页 |
| ·学术价值 | 第88-89页 |
| ·应用价值 | 第89-90页 |
| ·研究展望 | 第90-91页 |
| 参考文献 | 第91-99页 |
| 致谢 | 第99页 |
