| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 0 前言 | 第12-16页 |
| ·相关概念界定 | 第12-13页 |
| ·研究背景 | 第13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·论文的基本结构与内容 | 第14-15页 |
| ·论文的创新之处 | 第15-16页 |
| 1 房地产开发项目的理论知识概述 | 第16-23页 |
| ·项目的动态平衡系统理论 | 第16-17页 |
| ·项目的可行性分析理论 | 第17-20页 |
| ·可行性研究概述 | 第18页 |
| ·可行性研究的重要作用 | 第18-19页 |
| ·可行性研究分类 | 第19-20页 |
| ·风险防范理论 | 第20-23页 |
| ·风险识别 | 第21页 |
| ·风险评估 | 第21-22页 |
| ·风险管理 | 第22-23页 |
| 2 河马石·四季景园房地产(二期)开发项目市场可行性分析 | 第23-42页 |
| ·青岛房地产市场分析 | 第23-26页 |
| ·青岛市房地产开发整体分析 | 第26-27页 |
| ·市场区域位置概述 | 第27-36页 |
| ·市场环境分析概述 | 第30-31页 |
| ·SWOT分析概述 | 第31-32页 |
| ·市场竞争优势分析 | 第32-33页 |
| ·市场竞争劣势分析 | 第33-34页 |
| ·市场机会点分析 | 第34-35页 |
| ·市场的主要威胁分析 | 第35-36页 |
| ·河马石·四季景园房地产(二期)开发项目的市场发展定位分析 | 第36-42页 |
| ·河马石·四季景园房地产(二期)开发项目的市场需求分析 | 第37-38页 |
| ·河马石·四季景园房地产(二期)开发项目的市场供给分析 | 第38-42页 |
| 3 河马石·四季景园房地产(二期)开发项目财务可行性分析 | 第42-50页 |
| ·财务静态可行性分析 | 第42-43页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第43-44页 |
| ·盈亏分析的相关概念 | 第43-44页 |
| ·盈亏平衡的相关分析 | 第44页 |
| ·项目建设的敏感性分析 | 第44-50页 |
| ·敏感性分析的概念 | 第44页 |
| ·敏感性分析的步骤 | 第44-46页 |
| ·河马石·四季景园房地产(二期)开发项目的敏感性分析 | 第46-50页 |
| 4 河马石·四季景园房地产(二期)开发项目的综合效益可行性分析 | 第50-54页 |
| ·河马石·四季景园房地产(二期)开发项目的经济效益分析 | 第50-51页 |
| ·经济效益分析的概念 | 第50页 |
| ·经济效益分析 | 第50-51页 |
| ·河马石·四季景园房地产(二期)开发项目的社会效益分析 | 第51-52页 |
| ·社会效益的概念 | 第51页 |
| ·社会效益分析 | 第51-52页 |
| ·河马石·四季景园房地产(二期)开发项目的环境效益分析 | 第52-54页 |
| ·环境效益的概念 | 第52-53页 |
| ·环境效益分析 | 第53-54页 |
| 5 河马石·四季景园房地产(二期)开发项目风险防范分析 | 第54-59页 |
| ·河马石·四季景园房地产(二期)开发项目土地成本风险分析 | 第54-55页 |
| ·河马石·四季景园房地产(二期)开发项目开发筹资风险分析 | 第55-57页 |
| ·河马石·四季景园房地产(二期)开发项目金融风险与政策性风险分析 | 第57-59页 |
| 6 结论 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
