| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 第一章 导论 | 第9-14页 |
| ·选题背景与意义 | 第9-10页 |
| ·研究综述 | 第10-12页 |
| ·国外关于房地产金融风险的研究综述 | 第10-11页 |
| ·国内关于商业银行房地产贷款风险研究现状 | 第11-12页 |
| ·逻辑结构与研究方法 | 第12-14页 |
| ·逻辑结构 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·本文的创新之处 | 第13-14页 |
| 第二章 商业银行贷款风险的现状分析 | 第14-22页 |
| ·商业银行风险的定义及类别 | 第14-15页 |
| ·风险与商业银行风险的定义 | 第14-15页 |
| ·商业银行风险的类别 | 第15页 |
| ·商业银行的操作风险 | 第15-17页 |
| ·操作风险的定义和识别 | 第15-16页 |
| ·操作风险的基本考察 | 第16-17页 |
| ·商业银行的市场风险 | 第17-19页 |
| ·市场风险的定义和识别 | 第17-18页 |
| ·市场风险的基本考察 | 第18-19页 |
| ·商业银行的信用风险 | 第19-22页 |
| ·信用风险的定义和识别 | 第19-20页 |
| ·信用风险的基本考察 | 第20-22页 |
| 第三章 商业银行贷款风险的理论考察 | 第22-31页 |
| ·商业银行贷款风险的形成机理 | 第22-26页 |
| ·信息经济学的基本理论框架 | 第22-24页 |
| ·信息经济学视角的商业银行贷款风险形成机理 | 第24-26页 |
| ·商业银行贷款事前阶段的风险——逆向选择 | 第26-28页 |
| ·事前阶段的含义 | 第26页 |
| ·逆向选择效应 | 第26-28页 |
| ·商业银行贷款事前后段的风险——道德风险 | 第28-31页 |
| ·商业银行贷款事后阶段的含义 | 第28-29页 |
| ·道德风险问题 | 第29-31页 |
| 第四章 房地产开发贷款对商业银行经营风险的影响 | 第31-43页 |
| ·房地产行业的金融特点 | 第31-33页 |
| ·房地产商品和房地产行业的基本特点 | 第31-32页 |
| ·房地产金融的特点 | 第32-33页 |
| ·商业银行房地产开发贷款的发展状况 | 第33-38页 |
| ·商业银行房地产开发贷款的定义 | 第33-34页 |
| ·改革开放以来我国商业银行房地产开发贷款业务的发展历程 | 第34-36页 |
| ·房地产开发贷款的基本描述 | 第36-38页 |
| ·房地产开发贷款对商业银行贷款风险的影响 | 第38-43页 |
| ·房地产开发贷款的操作风险分析 | 第38-39页 |
| ·房地产开发贷款的市场风险分析 | 第39-40页 |
| ·房地产开发贷款的信用风险 | 第40-43页 |
| 第五章 工商银行房地产开发贷款风险防范和管理 | 第43-54页 |
| ·工商银行房地产开发贷款的基本情况 | 第43-48页 |
| ·工商银行房地产贷款业务发展及风险影响情况 | 第43-46页 |
| ·工行贷款风险管理的基本架构 | 第46-48页 |
| ·工行贷款风险管理的基本程序 | 第48页 |
| ·工行房地产开发贷款业务发展中的风险防范实践 | 第48-54页 |
| ·工行房地产开发贷款的风险评估 | 第48-51页 |
| ·工行房地产开发贷款操作流程中的风险防控及管理实践 | 第51-53页 |
| ·工行实行全面风险管理的近期规划 | 第53-54页 |
| 第六章 商业银行房地产开发贷款风险管理的措施建议 | 第54-63页 |
| ·目前商业银行房地产开发贷款风险管理中存在的问题 | 第54-56页 |
| ·信息系统不健全、信息资源不共享 | 第54页 |
| ·业务流程设计不科学 | 第54-55页 |
| ·银行及其信贷人员风险意识差、风险防范的动力不强 | 第55-56页 |
| ·商业银行房地产开发贷款风险防范和管理的国际经验 | 第56-58页 |
| ·国外商业银行房地产金融信用风险防范的一些成功做法 | 第56-58页 |
| ·国外成功经验对我国商业银行房地产开发贷款的启示 | 第58页 |
| ·构建商业银行房地产开发贷款风险的事前预警机制 | 第58-60页 |
| ·建立健全房地产行业景气监测体系 | 第58-59页 |
| ·建立健全房地产行业授信动态监测体系 | 第59页 |
| ·加强银行信息共享，建立房地产信贷风险控制联动体系 | 第59-60页 |
| ·创新商业银行房地产开发贷款风险的全程控制体系 | 第60-61页 |
| ·创新房地产开发贷款业务品种，推进贷款方式的多样化、差别化 | 第60页 |
| ·创新抵押物处置制度，降低贷款风险损失 | 第60页 |
| ·创新违约处理机制，严格贷后管理 | 第60-61页 |
| ·强化内部治理，坚持以人为本，把好房地产信贷业务准入关 | 第61页 |
| ·拓宽商业银行房地产开发贷款风险的事后转移渠道 | 第61-63页 |
| ·加快贷款二级市场建设，促进房地产贷款的转让 | 第61-62页 |
| ·逐步实施房地产贷款证券化 | 第62页 |
| ·创新信用违约互换产品 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66页 |
