基于“宅基地换房”的集体建设用地流转问题研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究现状 | 第9-12页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·研究思路与框架 | 第13-15页 |
| 第二章 集体建设用地流转的相关概念及理论 | 第15-20页 |
| ·基本概念 | 第15-16页 |
| ·集体建设用地 | 第15-16页 |
| ·集体建设用地流转 | 第16页 |
| ·相关理论 | 第16-20页 |
| ·地租及区位理论 | 第16-17页 |
| ·产权及交易费用理论 | 第17-18页 |
| ·集体建设用地产权 | 第18-20页 |
| 第三章 集体建设用地流转状况 | 第20-32页 |
| ·集体建设用地产权制度的形成 | 第20-24页 |
| ·农村建设用地私有制的延续与确认 | 第20页 |
| ·农村建设用地集体所有产权制度的形成 | 第20-21页 |
| ·集体建设用地产权制度的发展 | 第21-24页 |
| ·集体建设用地的现状 | 第24-27页 |
| ·集体建设用地产权制度的现状 | 第24-25页 |
| ·集体建设用地流转的现状 | 第25-27页 |
| ·集体建设用地流转面临的问题 | 第27-32页 |
| ·法律层面的问题 | 第27-28页 |
| ·配套制度及操作层面的问题 | 第28-32页 |
| 第四章 华明镇宅基地换房项目的实践及评价 | 第32-54页 |
| ·华明镇宅基地换房项目的操作实践 | 第32-40页 |
| ·实施背景 | 第32-33页 |
| ·项目规划 | 第33-35页 |
| ·实施原则 | 第35-36页 |
| ·实施步骤 | 第36-40页 |
| ·华明镇宅基地换房项目的评价 | 第40-49页 |
| ·实施效果 | 第40-42页 |
| ·成功因素 | 第42-45页 |
| ·实践探索 | 第45-46页 |
| ·实践局限 | 第46-49页 |
| ·“宅基地换房”对集体建设用地流转的意义 | 第49-54页 |
| ·“宅基地换房”对集体建设用地流转的意义 | 第49-50页 |
| ·完善集体建设用地流转的建议 | 第50-54页 |
| 第五章 结语 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
