| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 一、导论 | 第9-13页 |
| (一) 研究意义 | 第9页 |
| (二) 研究现状 | 第9-12页 |
| (三) 基本概念界定 | 第12-13页 |
| 二、从后勤管理到物业管理 | 第13-19页 |
| (一) 计划经济时代的房产管理 | 第13-14页 |
| (二) 80年以来的住房产权改革 | 第14-17页 |
| (三) 物业管理的兴起 | 第17-19页 |
| 三、我国老城区房屋产权类型及其物业管理模式 | 第19-31页 |
| (一) 我国老城区的房屋产权类型 | 第19-20页 |
| 1、私人产权 | 第19页 |
| 2、双产权 | 第19页 |
| 3、多元产权 | 第19-20页 |
| (二) 我国老城区的物业管理现状 | 第20-22页 |
| 1、我国老城区物业管理的现状 | 第20-21页 |
| 2、老城区实施物业管理存在的问题 | 第21-22页 |
| (三) 我国老城区的物业管理与商品房小区的物业管理之间的关系 | 第22-23页 |
| 1、产权形式 | 第22页 |
| 2、实施管理的基础条件 | 第22页 |
| 3、资金来源 | 第22-23页 |
| 4、提供服务的主体 | 第23页 |
| 5、服务的内容 | 第23页 |
| 6、居民收入水平和消费观念 | 第23页 |
| (四) 我国老城区的物业管理模式 | 第23-31页 |
| 1、单一管理的模式 | 第23-27页 |
| 2、物业公司的模式 | 第27-28页 |
| 3、社区自治的模式 | 第28-31页 |
| 四、老城区的物业管理模式的发展趋势 | 第31-36页 |
| (一) 老城区的物业管理的发展思路 | 第31-32页 |
| (二) 推进老城区物业管理的措施 | 第32-36页 |
| 1、政府支持方面的措施 | 第32-33页 |
| 2、法制规划方面的措施 | 第33页 |
| 3、在业主方面的措施 | 第33-34页 |
| 4、在物业公司方面的措施 | 第34页 |
| 5、产权单位方面的措施 | 第34页 |
| 6、在政府管理方面的措施 | 第34页 |
| 7、深化房改政策,在工资中增加物业消费部分 | 第34-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 后记 | 第40页 |