政策工具视角下的中国房地产政策文本内容分析
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的和研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 研究方法和研究内容 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.4 研究创新点以及重难点 | 第14-16页 |
| 1.4.1 创新点 | 第14页 |
| 1.4.2 重难点 | 第14-16页 |
| 第二章 研究综述 | 第16-24页 |
| 2.1 政策工具的研究 | 第16-19页 |
| 2.1.1 政策工具的内涵 | 第16-17页 |
| 2.1.2 政策工具的分类 | 第17-18页 |
| 2.1.3 政策工具应用的研究 | 第18-19页 |
| 2.2 房地产政策研究 | 第19-22页 |
| 2.2.1 政策内容 | 第19-20页 |
| 2.2.2 政策调控效果 | 第20-21页 |
| 2.2.3 政策研究方法 | 第21-22页 |
| 2.3 研究评述 | 第22-24页 |
| 第三章 我国房地产政策文本内容分析 | 第24-46页 |
| 3.1 房地产政策文本选择 | 第24-26页 |
| 3.2 我国房地产业的政策文本概况 | 第26-31页 |
| 3.2.1 政策内容分析 | 第26-28页 |
| 3.2.2 政策组织分析 | 第28-29页 |
| 3.2.3 政策发文形式分析 | 第29-31页 |
| 3.3 构建分析框架 | 第31-34页 |
| 3.3.1 X维度:作用力维度 | 第32-33页 |
| 3.3.2 Y维度:政策工具类型维度 | 第33-34页 |
| 3.3.3 构建政策工具二维框架 | 第34页 |
| 3.4 定义分析单元与类目 | 第34-36页 |
| 3.5 信度与效度评估 | 第36-37页 |
| 3.6 频数统计分析 | 第37-46页 |
| 3.6.1 政策作用力维度频数统计分析 | 第37-40页 |
| 3.6.2 政策工具类型维度频数统计分析 | 第40-46页 |
| 第四章 研究结论 | 第46-54页 |
| 4.1 X作用力维度分析 | 第46-48页 |
| 4.1.1 环境型政策工具过溢 | 第46-47页 |
| 4.1.2 需求型政策工具缺失 | 第47-48页 |
| 4.1.3 供给型政策工具不足 | 第48页 |
| 4.2 Y政策类型维度分析 | 第48-54页 |
| 4.2.1 房屋类政策中公共住房市场受关注 | 第49-50页 |
| 4.2.2 行政手段政策利用频繁 | 第50页 |
| 4.2.3 财税金融政策类型发挥主要调控作用 | 第50-51页 |
| 4.2.4 土地市场政策利于优化房屋供应结构 | 第51-52页 |
| 4.2.5 外资市场有待重视 | 第52-54页 |
| 第五章 政策建议 | 第54-60页 |
| 5.1 X纬度研究启示 | 第54-55页 |
| 5.1.1 减少使用环境型政策工具的频率 | 第54页 |
| 5.1.2 加大需求型政策工具的支持力度 | 第54-55页 |
| 5.1.3 强化供给型政策工具的作用 | 第55页 |
| 5.2 Y纬度研究启示 | 第55-60页 |
| 5.2.1 完善保障性住房体系 | 第55-56页 |
| 5.2.2 正确运用行政类强制型政策工具 | 第56页 |
| 5.2.3 建立税收政策的持续性和长效性 | 第56-57页 |
| 5.2.4 加强政策之间的配合使用 | 第57页 |
| 5.2.5 完善土地使用制度 | 第57-58页 |
| 5.2.6 强化被忽略的政策类型 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-66页 |
| 发表论文 | 第66页 |
| 参加科研情况 | 第66-68页 |
| 附录 | 第68-130页 |
| 致谢 | 第130页 |
