人口因素对京津冀住宅需求的影响研究
| 内容摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-15页 |
| 1.1 选题背景与意义 | 第11-12页 |
| 1.2 研究内容及方法 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第13页 |
| 1.3 主要创新与不足 | 第13-15页 |
| 第2章 文献综述 | 第15-21页 |
| 2.1 人口因素对住宅市场影响的研究 | 第15-19页 |
| 2.1.1 人口年龄结构对住宅需求的影响 | 第15-17页 |
| 2.1.2 人口城镇化对住宅需求的影响 | 第17-18页 |
| 2.1.3 其他人口因素对住宅需求的影响 | 第18-19页 |
| 2.2 非人口因素对住宅市场影响的研究 | 第19-20页 |
| 2.3 总结 | 第20-21页 |
| 第3章 人口因素对住宅需求影响的理论分析 | 第21-27页 |
| 3.1 相关基础理论 | 第21-22页 |
| 3.1.1 住宅供求理论 | 第21页 |
| 3.1.2 人口相关理论 | 第21-22页 |
| 3.2 人口自然因素对住宅需求影响的理论分析 | 第22-24页 |
| 3.2.1 人口规模对住宅需求的影响 | 第22-23页 |
| 3.2.2 性别结构对住宅需求的影响 | 第23页 |
| 3.2.3 年龄结构对住宅需求的影响 | 第23-24页 |
| 3.3 人口地域因素对住宅需求影响的理论分析 | 第24-25页 |
| 3.3.1 人口城镇化对住宅需求的影响 | 第24-25页 |
| 3.3.2 人口流动对住宅需求的影响 | 第25页 |
| 3.4 人口社会因素对住宅需求影响的理论分析 | 第25-27页 |
| 3.4.1 家庭结构对住宅需求的影响 | 第25-26页 |
| 3.4.2 教育水平对住宅需求的影响 | 第26-27页 |
| 第4章 京津冀地区人口因素及住宅市场变动情况 | 第27-36页 |
| 4.1 京津冀人口自然因素变动情况 | 第27-30页 |
| 4.1.1 人口规模及其变动 | 第27-28页 |
| 4.1.2 人口性别结构变动 | 第28-29页 |
| 4.1.3 人口年龄结构变动 | 第29-30页 |
| 4.2 京津冀人口地域因素变动情况 | 第30-32页 |
| 4.2.1 人口城镇化进程 | 第30-31页 |
| 4.2.2 人口流动变动情况 | 第31-32页 |
| 4.3 京津冀住宅市场变动情况 | 第32-36页 |
| 4.3.1 住宅价格变动趋势 | 第32-33页 |
| 4.3.2 住宅房价收入比变动趋势 | 第33-34页 |
| 4.3.3 分类住宅价格变动趋势 | 第34-36页 |
| 第5章 人口因素对京津冀住宅需求影响的实证分析 | 第36-54页 |
| 5.1 数据来源与指标变量选取 | 第36页 |
| 5.2 模型选择 | 第36-39页 |
| 5.2.1 面板模型简介 | 第36-38页 |
| 5.2.2 VAR模型简述 | 第38-39页 |
| 5.3 面板数据模型结果分析 | 第39-47页 |
| 5.3.1 数据描述统计分析 | 第39-40页 |
| 5.3.2 平稳性与协整检验 | 第40-43页 |
| 5.3.3 回归模型结果分析 | 第43-46页 |
| 5.3.4 稳健性检验 | 第46-47页 |
| 5.4 基于VAR模型的实证研究 | 第47-54页 |
| 5.4.1 滞后阶数选择与平稳性检验 | 第47-48页 |
| 5.4.2 脉冲响应分析 | 第48-49页 |
| 5.4.3 方差分解分析 | 第49-54页 |
| 第6章 结论与建议 | 第54-57页 |
| 6.1 主要结论 | 第54-55页 |
| 6.2 对策建议 | 第55-57页 |
| 附录 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 后记 | 第60页 |
