济南力高国际开发项目风险管理研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 0 导论 | 第12-19页 |
| 0.1 选题背景和意义 | 第12-13页 |
| 0.1.1 背景 | 第12-13页 |
| 0.1.2 意义 | 第13页 |
| 0.2 国内外研究现状综述 | 第13-15页 |
| 0.2.1 国内研究现状综述 | 第13-15页 |
| 0.2.2 国外研究现状综述 | 第15页 |
| 0.3 研究内容及框架结构 | 第15-17页 |
| 0.3.1 研究的内容 | 第15-16页 |
| 0.3.2 研究的框架结构 | 第16-17页 |
| 0.4 研究的基本思路和方法 | 第17-18页 |
| 0.5 本文的主要创新点及不足之处 | 第18-19页 |
| 1 项目风险管理的理论 | 第19-23页 |
| 1.1 项目风险 | 第19-20页 |
| 1.1.1 项目 | 第19页 |
| 1.1.2 风险 | 第19页 |
| 1.1.3 项目风险 | 第19-20页 |
| 1.2 项目风险管理 | 第20-23页 |
| 1.2.1 项目风险管理的概念 | 第20-21页 |
| 1.2.2 项目风险管理的特点和原则 | 第21-22页 |
| 1.2.3 项目风险管理的一般流程 | 第22-23页 |
| 2 济南力高国际房地产开发项目简介 | 第23-31页 |
| 2.1 项目主体简介 | 第23页 |
| 2.2 项目建设规模 | 第23-24页 |
| 2.3 项目规划方案 | 第24-26页 |
| 2.4 项目内外部环境分析 | 第26-31页 |
| 2.4.1 外部环境分析 | 第26页 |
| 2.4.2 内部环境分析 | 第26-31页 |
| 3 济南力高国际房地产开发项目风险识别 | 第31-47页 |
| 3.1 项目风险识别的基本内容 | 第31-38页 |
| 3.1.1 风险识别的涵义和方法 | 第31页 |
| 3.1.2 房地产开发项目风险的基本内容与分类 | 第31-38页 |
| 3.2 力高国际外部风险识别 | 第38-44页 |
| 3.2.1 政策风险 | 第39-41页 |
| 3.2.2 经济风险 | 第41-43页 |
| 3.2.3 市场环境风险 | 第43-44页 |
| 3.2.4 同类竞争风险 | 第44页 |
| 3.2.5 融资风险 | 第44页 |
| 3.3 力高国际内部风险识别 | 第44-47页 |
| 3.3.1 投资决策阶段 | 第44-45页 |
| 3.3.2 项目审批阶段 | 第45-46页 |
| 3.3.3 项目建设阶段 | 第46页 |
| 3.3.4 项目销售阶段 | 第46-47页 |
| 4 济南力高国际房地产开发项目风险评估 | 第47-52页 |
| 4.1 风险评估的定义 | 第47页 |
| 4.2 风险评估方法 | 第47-50页 |
| 4.2.1 敏感性分析法 | 第47-48页 |
| 4.2.2 盈亏平衡分析法 | 第48-49页 |
| 4.2.3 专家评价法 | 第49页 |
| 4.2.4 蒙特卡洛法 | 第49页 |
| 4.2.5 模糊综合评价分析法 | 第49-50页 |
| 4.3 力高项目风险评估 | 第50-52页 |
| 4.3.1 敏感性分析法 | 第50-51页 |
| 4.3.2 盈亏平衡分析法 | 第51-52页 |
| 5 济南力高国际房地产开发项目风险监控 | 第52-55页 |
| 5.1 风险监控的基本内容 | 第52页 |
| 5.2 风险监控的方法和工具 | 第52-53页 |
| 5.2.1 建立项目风险监控体系 | 第52页 |
| 5.2.2 项目风险审核 | 第52-53页 |
| 5.2.3 挣值分析 | 第53页 |
| 5.2.4 附加风险应对计划 | 第53页 |
| 5.2.5 项目风险评价 | 第53页 |
| 5.3 力高国际房地产项目风险监控 | 第53-55页 |
| 5.3.1 力高国际项目的风险监控系统 | 第53-54页 |
| 5.3.2 力高项目风险监控的行动措施 | 第54-55页 |
| 6 济南力高国际房地产开发项目风险应对 | 第55-61页 |
| 6.1 风险应对的涵义 | 第55页 |
| 6.2 项目风险应对方法 | 第55-57页 |
| 6.2.1 消极风险或危害的应对策略 | 第55-56页 |
| 6.2.2 积极风险或机会的应对策略 | 第56-57页 |
| 6.2.3 同时应对危害和机会的策略 | 第57页 |
| 6.2.4 应急应对策略 | 第57页 |
| 6.3 项目风险应对措施制定原则 | 第57-58页 |
| 6.3.1 系统性原则 | 第57页 |
| 6.3.2 经济性原则 | 第57页 |
| 6.3.3 全过程原则 | 第57-58页 |
| 6.4 力高国际房地产开发项目风险应对措施 | 第58-61页 |
| 6.4.1 政策风险应对 | 第58页 |
| 6.4.2 经济风险应对 | 第58-59页 |
| 6.4.3 市场环境风险应对 | 第59页 |
| 6.4.4 同类市场竞争风险应对 | 第59-60页 |
| 6.4.5 融资风险应对 | 第60-61页 |
| 7 结论与展望 | 第61-64页 |
| 7.1 结论 | 第61-62页 |
| 7.2 展望 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 附录 | 第67-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第74页 |
