基于生存分析方法的房地产上市公司财务风险评价研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·理论意义 | 第9-10页 |
| ·现实意义 | 第10页 |
| ·研究进展 | 第10-16页 |
| ·财务风险评价指标体系 | 第10-13页 |
| ·财务风险评价方法 | 第13-16页 |
| ·研究评述 | 第16页 |
| ·论文结构安排 | 第16-18页 |
| 2 房地产上市公司财务风险理论 | 第18-25页 |
| ·财务风险的涵义 | 第18页 |
| ·房地产上市公司财务风险的特征 | 第18-19页 |
| ·受宏观政策因素的影响较大 | 第18-19页 |
| ·资金周转期较长 | 第19页 |
| ·变现能力较差 | 第19页 |
| ·现金流量数额巨大 | 第19页 |
| ·规避通胀能力较强 | 第19页 |
| ·房地产上市公司财务风险的类型 | 第19-21页 |
| ·筹资风险 | 第19-20页 |
| ·投资风险 | 第20页 |
| ·现金流量风险 | 第20页 |
| ·利率风险 | 第20页 |
| ·汇率风险 | 第20-21页 |
| ·房地产上市公司财务风险的成因 | 第21-23页 |
| ·财务风险与财务危机的关系 | 第23-25页 |
| 3 房地产上市公司财务风险评价研究 | 第25-39页 |
| ·生存分析方法概述 | 第25-26页 |
| ·生存分析含义 | 第25页 |
| ·生存分析基本方法 | 第25-26页 |
| ·生存分析方法的优势 | 第26页 |
| ·房地产上市公司财务风险评价体系构建 | 第26-30页 |
| ·财务风险评价指标选取原则 | 第27页 |
| ·财务风险评价指标选取 | 第27-28页 |
| ·财务风险评价指标解释 | 第28-29页 |
| ·财务风险评价指标计算 | 第29-30页 |
| ·房地产上市公司财务风险评价 | 第30-39页 |
| ·研究样本选取及预处理 | 第30-31页 |
| ·生存时间的转换 | 第31-32页 |
| ·变量相关性检验 | 第32-33页 |
| ·评价模型的建立 | 第33-36页 |
| ·评价模型的检验 | 第36-37页 |
| ·房地产上市公司财务风险评价 | 第37-39页 |
| 4 房地产上市公司财务风险管理对策 | 第39-45页 |
| ·建立财务风险预警机制 | 第39-40页 |
| ·组织机制 | 第39页 |
| ·信息收集和传递机制 | 第39页 |
| ·分析机制 | 第39-40页 |
| ·处理机制 | 第40页 |
| ·提高从业人员素质 | 第40页 |
| ·建立激励约束机制 | 第40-41页 |
| ·发展多种筹资方式 | 第41-42页 |
| ·建立房地产投资基金 | 第41页 |
| ·发展房地产融资租赁 | 第41-42页 |
| ·实现房地产证券化 | 第42页 |
| ·制定科学合理的财务预算 | 第42-43页 |
| ·规避宏观政策调控带来的财务风险 | 第43-44页 |
| ·发挥社会中介的约束作用 | 第44-45页 |
| 5 结论 | 第45-47页 |
| ·研究结论 | 第45-46页 |
| ·研究局限性 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及取得的研究成果 | 第51页 |
