| 中文摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 一、业主委员会概述 | 第9-15页 |
| (一) 业主委员会以及相关概念 | 第9-11页 |
| 1. 业主及业主自治的概念 | 第9-10页 |
| 2. 业主委员会的概念和特征 | 第10-11页 |
| (二) 业主委员会的发展历程 | 第11-12页 |
| 1. 业主委员会起源 | 第11页 |
| 2. 我国业委会发展历史 | 第11-12页 |
| (三) 我国业主委员会的现状 | 第12-15页 |
| 1. 我国业主委员会目前存在的问题 | 第12-14页 |
| 2. 我国相关立法的现状 | 第14-15页 |
| 二、业主委员会自治的法理基础 | 第15-18页 |
| (一) 建筑物区分所有权理论是业主自治的理论基石 | 第15-16页 |
| (二) 市民社会理论是业主自治的理论源头 | 第16-18页 |
| 三、我国业主委员会相关法律关系分析 | 第18-25页 |
| (一) 我国的业主委员会的民事主体地位分析 | 第18-20页 |
| 1. 学界对业主委员会的民事主体地位存在不同看法 | 第18-19页 |
| 2. 我国业主委员会应为非营利性质的非法人组织 | 第19-20页 |
| (二) 业主委员会与业主、业主大会的关系 | 第20-22页 |
| 1. 与业主的关系 | 第20-21页 |
| 2. 与业主大会的关系 | 第21-22页 |
| (三) 与其他相关主体的法律关系 | 第22-25页 |
| 1. 业主委员会与政府相关主管部门的行政法律关系 | 第22-23页 |
| 2. 业主委员会和居民委员会之间的关系 | 第23页 |
| 3. 与物业管理公司之间的民事法律关系 | 第23-25页 |
| 四、我国业主委员会设立、变更问题研究 | 第25-32页 |
| (一) 业主委员会的设立条件考量 | 第25-26页 |
| 1. 业主委员会成立的实质要件 | 第25-26页 |
| 2. 业主委员会成立的形式要件 | 第26页 |
| (二) 业主委员会的变更 | 第26-32页 |
| 1. 委员的任职资格 | 第26-29页 |
| 2. 业主委员会职能的发挥 | 第29-30页 |
| 3. 业主委员会的选举换届以及罢免问题 | 第30-32页 |
| 五、我国业主委员会责任问题研究 | 第32-37页 |
| (一) 业主委员会侵害业主权利的责任承担 | 第32页 |
| (二) 业主委员会违约责任的承担 | 第32-34页 |
| (三) 业主委员会的诉讼主体资格考量 | 第34-37页 |
| 1. 地方性规定对于业主委员会诉讼主体资格态度的变化 | 第34-35页 |
| 2. 司法实践中对于业主委员会的诉讼地位的态度 | 第35-36页 |
| 3. 在民事诉讼理论中业主委员会拥有诉讼主体资格 | 第36-37页 |
| 结语 | 第37-38页 |
| 注释 | 第38-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |