| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-13页 |
| 1. 绪论 | 第13-23页 |
| ·研究背景及意义 | 第13-14页 |
| ·文献综述 | 第14-21页 |
| ·基于历史成本的会计政策选择研究 | 第14-17页 |
| ·基于公允价值的会计政策选择研究 | 第17-21页 |
| ·研究思路及框架 | 第21-22页 |
| ·研究方法 | 第22-23页 |
| 2. 投资性房地产计量模式的理论分析和比较 | 第23-29页 |
| ·投资性房地产 | 第23-24页 |
| ·投资性房地产计量模式的理论分析 | 第24-25页 |
| ·成本模式的理论分析 | 第24页 |
| ·公允价值模式的理论分析 | 第24-25页 |
| ·投资性房地产两种计量模式的比较 | 第25-29页 |
| ·成本模式的优缺点分析 | 第26-27页 |
| ·公允价值模式的优缺点分析 | 第27-29页 |
| 3. 上市公司投资性房地产会计政策应用现状 | 第29-40页 |
| ·公允价值模式的使用情况 | 第29-31页 |
| ·采用公允价值模式的公司数量情况 | 第29-30页 |
| ·投资性房地产占总资产比重情况 | 第30-31页 |
| ·行业分布情况 | 第31页 |
| ·获取公允价值的几种方法 | 第31-32页 |
| ·变更投资性房地产计量模式对企业产生的影响 | 第32-40页 |
| ·对企业财务状况的影响 | 第33-35页 |
| ·对企业经营成果的影响 | 第35-37页 |
| ·对赋税的影响 | 第37-40页 |
| 4. 上市公司投资性房地产会计政策选择因素分析 | 第40-53页 |
| ·外部因素分析 | 第40-45页 |
| ·房地产市场走势 | 第40-41页 |
| ·准则导向 | 第41页 |
| ·公允价值的获得和资产评估水平 | 第41-42页 |
| ·信息披露程度和公信度 | 第42-45页 |
| ·内部因素分析 | 第45-53页 |
| ·股权结构 | 第45-47页 |
| ·管理层偏好 | 第47-48页 |
| ·业绩影响 | 第48-49页 |
| ·盈余管理的需要 | 第49-50页 |
| ·税收 | 第50-51页 |
| ·计量成本 | 第51页 |
| ·投资性房地产占总资产比重 | 第51-52页 |
| ·会计人员的职业素养 | 第52-53页 |
| 5. 上市公司投资性房地产会计政策选择因素的统计分析 | 第53-62页 |
| ·房地产市场动向 | 第53-54页 |
| ·市场成熟度 | 第54-55页 |
| ·股权结构 | 第55-58页 |
| ·盈余管理程度 | 第58页 |
| ·财务高管特征 | 第58-62页 |
| ·性别 | 第59页 |
| ·年龄 | 第59-60页 |
| ·年末持股情况 | 第60-62页 |
| 6. 研究结论及建议 | 第62-66页 |
| ·研究结论 | 第62-63页 |
| ·相关建议 | 第63-64页 |
| ·研究创新及不足之处 | 第64-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 后记 | 第69-70页 |
| 致谢 | 第70页 |