| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 优先购买权制度的概述 | 第11-17页 |
| 第一节 外国优先购买权制度的发展简介 | 第11-13页 |
| 一、大陆法系上的优先购买权制度 | 第11-13页 |
| 二、英美法系上的优先购买权制度 | 第13页 |
| 第二节 中国优先购买权制度的发展简介 | 第13-16页 |
| 一、古代的优先购买权制度 | 第13-14页 |
| 二、现行的优先购买权制度 | 第14-16页 |
| 第三节 优先购买权制度对维护社会秩序和简化所有关系有重要作用 | 第16-17页 |
| 第二章 优先购买权的基本理论 | 第17-36页 |
| 第一节 优先购买权的概念 | 第17-20页 |
| 一、关于优先购买权的类型 | 第18页 |
| 二、关于优先购买权的成立时间 | 第18-19页 |
| 三、关于优先购买权的行使方式 | 第19-20页 |
| 第二节 优先购买权的性质 | 第20-27页 |
| 一、主要学说之介绍与评析 | 第20-24页 |
| 二、强制缔约请求权说最符合优先购买权的本质特征 | 第24-27页 |
| 第三节 优先购买权的效力 | 第27-36页 |
| 一、对内效力 | 第27-29页 |
| 二、对外效力 | 第29-36页 |
| 第三章 优先购买权的行使 | 第36-43页 |
| 第一节 先决条件 | 第36-38页 |
| 一、出卖标的物是行使优先购买权的先决条件 | 第36页 |
| 二、出卖的含义 | 第36页 |
| 三、互易时不能行使优先购买权 | 第36页 |
| 四、拍卖时不能行使优先购买权 | 第36-38页 |
| 第二节 行使要件 | 第38-41页 |
| 一、关于同等条件的两种学说 | 第38-39页 |
| 二、相对同等说如何相对同等 | 第39-40页 |
| 三、司法实践中如何确定价格是否同等 | 第40-41页 |
| 四、所有人与第三人之间的合同效力对同等条件的影响 | 第41页 |
| 第三节 行使期限 | 第41-43页 |
| 一、期限的性质 | 第42页 |
| 二、期限的长短 | 第42-43页 |
| 第四章 优先购买权的竞合 | 第43-50页 |
| 第一节 共有人优先购买权的竞合 | 第43-44页 |
| 一、大陆法系国家的立法规定 | 第43-44页 |
| 二、我国立法的选择 | 第44页 |
| 第二节 房屋承租人优先购买权的竞合 | 第44-45页 |
| 一、共同承租的不发生权利的竞合 | 第44页 |
| 二、分别承租的存在权利竞合的可能 | 第44-45页 |
| 第三节 共有人优先购买权与房屋承租人优先购买权的竞合 | 第45-50页 |
| 一、共同共有的场合不发生权利的竞合 | 第45-47页 |
| 二、按份共有场合下的权利竞合 | 第47-50页 |
| 结论 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |