| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 绪论 | 第10-15页 |
| (一) 研究背景与研究意义 | 第10-11页 |
| (二) 国内外研究现状分析 | 第11-12页 |
| (三) 研究思路与主要内容 | 第12-15页 |
| 一、我国公租房建设投融资之困境 | 第15-22页 |
| 困境之一: 公租房建设中社会资金参与度低 | 第15-16页 |
| 困境之二: 中央财政与地方财政投入责任划分不明 | 第16-18页 |
| 困境之三: 地方政府财政投入压力大,积极性差 | 第18-20页 |
| 困境之四: 融资平台不独立,专业性欠缺,管理效率低下 | 第20-22页 |
| 二、REITs的基本理论及将REITs模式引入我国公租房建设的意义 | 第22-32页 |
| (一) REITs的基础理论 | 第22-29页 |
| (二) 公租房引入REITs融资模式的重要意义 | 第29-32页 |
| 三、我国公租房建设引入REITs融资模式的法律障碍 | 第32-36页 |
| (一)REITs专项立法缺失 | 第32页 |
| (二) 信托法律制度不完善 | 第32-33页 |
| (三) 公租房REITs收益凭证法律属性不明 | 第33-34页 |
| (四) 公租房REITs税收优惠制度缺位 | 第34-36页 |
| 四、我国公租房建设引入REITs融资模式的可行性及具体路径 | 第36-45页 |
| (一) 我国公租房建设引入REITs融资模式的可行性分析 | 第36-40页 |
| (二) 我国公租房建设引入REITs融资模式的具体路径之思考 | 第40-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 硕士期间学术成果 | 第51页 |
