| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 第1章 引言 | 第15-19页 |
| 第2章 研究综述 | 第19-28页 |
| 2.1 对城中村的认识和界定 | 第19-21页 |
| 2.2 城中村改制改造研究 | 第21-23页 |
| 2.3 城中村改造中的焦点问题研究 | 第23-25页 |
| 2.4 城中村研究的不足与本研究主题 | 第25-28页 |
| 第3章 本研究的方法与路径 | 第28-40页 |
| 3.1 本研究的理论诉求和研究思路 | 第28-29页 |
| 3.2 本研究的方法 | 第29-40页 |
| 3.2.1 方法论层面 | 第29-30页 |
| 3.2.2 具体研究方法 | 第30-31页 |
| 3.2.3 温州城中村的基本情况调查 | 第31-40页 |
| 第4章 城中村概述 | 第40-52页 |
| 4.1 城中村的定义与特征 | 第40-43页 |
| 4.1.1 城中村定义 | 第40页 |
| 4.1.2 城中村特征 | 第40-43页 |
| 4.2 城中村产生原因 | 第43-45页 |
| 4.2.1 中国社会城乡二元结构 | 第43-44页 |
| 4.2.2 中国城乡土地所有制矛盾 | 第44页 |
| 4.2.3 制度真空和法制法规滞后及不健全 | 第44-45页 |
| 4.2.4 强烈的乡土认同感和排外意识 | 第45页 |
| 4.2.5 城市管理水平低下 | 第45页 |
| 4.3 城中村的社会功能 | 第45-52页 |
| 4.3.1 城中村的正功能 | 第46-49页 |
| 4.3.2 城中村的负功能 | 第49-52页 |
| 第5章 城中村改造各方主观意愿和动机分析 | 第52-64页 |
| 5.1 城中村改造含义 | 第52-54页 |
| 5.1.1 城中村改造的定义 | 第52页 |
| 5.1.2 如火如荼的城中村改造 | 第52-54页 |
| 5.2 村民对于城中村改造的意愿 | 第54-60页 |
| 5.2.1 村民同意改造的理性与感性选择 | 第56-58页 |
| 5.2.2 村民不愿意改造的理性与感性选择 | 第58-60页 |
| 5.3 城中村改造的政府动机分析 | 第60-64页 |
| 5.3.1 改善城市形象的政绩动力 | 第60-61页 |
| 5.3.2 日趋重要的维稳考虑 | 第61-62页 |
| 5.3.3 城中村改造的利益驱动 | 第62-64页 |
| 第6章 城中村改造中的利益关系 | 第64-78页 |
| 6.1 利益群体分化的社会背景 | 第64-65页 |
| 6.2 城中村改造中利益攸关方及其损益 | 第65-78页 |
| 6.2.1 利益攸关方之一——政府及其损益 | 第66-68页 |
| 6.2.2 利益攸关方之二——村庄和村民及其损益 | 第68-76页 |
| 6.2.3 利益攸关方之三——开发商及其损益 | 第76-78页 |
| 第7章 城中村改造中的利益博弈与矛盾冲突 | 第78-93页 |
| 7.1 城中村改造中的利益博弈 | 第78-86页 |
| 7.1.1 改造模式选择中的博弈 | 第78-80页 |
| 7.1.2 规划修编过程中的博弈 | 第80-82页 |
| 7.1.3 征地补偿安置中的博弈 | 第82-84页 |
| 7.1.4 分析与小结 | 第84-86页 |
| 7.2 村庄外部多元利益群体及其矛盾 | 第86-88页 |
| 7.2.1 政府与村庄的矛盾 | 第86-87页 |
| 7.2.2 开发商与村庄的矛盾 | 第87页 |
| 7.2.3 原住民与租住户的矛盾 | 第87-88页 |
| 7.3 村庄内部各类群体矛盾冲突 | 第88-93页 |
| 7.3.1 村干部与村民之间的矛盾 | 第88-90页 |
| 7.3.2 村庄“精英”之间的矛盾 | 第90-91页 |
| 7.3.3 普通村民之间的矛盾 | 第91-93页 |
| 第8章 城中村改造主要矛盾的根源 | 第93-115页 |
| 8.1 城中村改造中土地增值收益分配的争议 | 第93-99页 |
| 8.1.1 历史上的地租理论 | 第93-94页 |
| 8.1.2 涨价归公还是归私 | 第94-97页 |
| 8.1.3 不合理的补偿 | 第97-98页 |
| 8.1.4 改造中的不规范行为 | 第98-99页 |
| 8.2 城中村改造中利益冲突的制度渊源 | 第99-108页 |
| 8.2.1 相关法律法规的不完备与内在冲突 | 第99-101页 |
| 8.2.2 有关土地征收法律成为地方政府的“婢女” | 第101-103页 |
| 8.2.3 相关法律法规对农民利益的限制 | 第103-104页 |
| 8.2.4 暴力拆迁背后的法律困境 | 第104-106页 |
| 8.2.5 土地征用的法律法规和安置补偿标准 | 第106-107页 |
| 8.2.6 制度寻租 | 第107-108页 |
| 8.3 城中村改造中的治理困境 | 第108-115页 |
| 8.3.1 管制型政府及其失败 | 第108-110页 |
| 8.3.2 城中村改造中的治理问题 | 第110-111页 |
| 8.3.3 多元利益主体对管制型政府的挑战 | 第111-113页 |
| 8.3.4 村庄“代理人”困境 | 第113-115页 |
| 第9章 创设城中村改造的公平博弈平台 | 第115-130页 |
| 9.1 制衡政府强势地位 | 第115-120页 |
| 9.1.1 理顺、修订现行法律法规 | 第115-117页 |
| 9.1.2 加强对公权力的监督 | 第117-119页 |
| 9.1.3 从“管制”向“善治”转变 | 第119-120页 |
| 9.2 提高农民谈判能力 | 第120-123页 |
| 9.2.1 凝聚村集体力量 | 第120-122页 |
| 9.2.2 农民群体组织化 | 第122-123页 |
| 9.3 社会力量做好监督和公判 | 第123-125页 |
| 9.3.1 学界研究和监督 | 第124页 |
| 9.3.2 公众与媒体监督 | 第124-125页 |
| 9.3.3 社会其他力量介入 | 第125页 |
| 9.4 进一步完善土地市场制度 | 第125-130页 |
| 9.4.1 市场化补偿 | 第126页 |
| 9.4.2 给予农民农地开发权 | 第126-127页 |
| 9.4.3 城乡土地市场一体化 | 第127-130页 |
| 参考文献 | 第130-138页 |
| 攻读博士学位期间发表的学术论文及取得的科研成果 | 第138-139页 |
| 后记和致谢 | 第139页 |