| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.3 本论文的研究内容及方法 | 第17-18页 |
| 1.3.1 本文研究内容 | 第17-18页 |
| 1.3.2 本论文研究方法 | 第18页 |
| 1.4 本论文研究的技术路线图 | 第18-19页 |
| 1.5 论文创新之处 | 第19页 |
| 1.6 本章小结 | 第19-20页 |
| 第二章 风险及养老地产相关理论综述 | 第20-26页 |
| 2.1 风险管理的内涵及特点 | 第20-22页 |
| 2.1.1 风险的含义与特征 | 第20页 |
| 2.1.2 风险管理的内涵 | 第20-21页 |
| 2.1.3 风险管理的特点 | 第21页 |
| 2.1.4 风险识别的内涵及特点 | 第21页 |
| 2.1.5 风险评价的内涵及特点 | 第21-22页 |
| 2.1.6 风险应对的内涵及特点 | 第22页 |
| 2.2 养老地产的内涵及特点 | 第22-25页 |
| 2.2.1 养老地产的内涵 | 第22-23页 |
| 2.2.2 养老地产项目开发阶段的内涵 | 第23页 |
| 2.2.3 养老地产项目开发阶段的特点 | 第23-24页 |
| 2.2.4 养老地产项目运营阶段的内涵 | 第24页 |
| 2.2.5 养老地产项目运营阶段的特点 | 第24-25页 |
| 2.3 全寿命周期理论的内涵及特点 | 第25页 |
| 2.4 本章小结 | 第25-26页 |
| 第三章 养老地产项目开发阶段风险管理评价模型构建 | 第26-39页 |
| 3.1 养老地产项目开发阶段风险识别 | 第26-30页 |
| 3.1.1 养老地产项目开发阶段风险识别过程 | 第26-27页 |
| 3.1.2 养老地产项目开发阶段的主要工作 | 第27页 |
| 3.1.3 养老地产项目开发阶段风险识别方法比选 | 第27-28页 |
| 3.1.4 养老地产项目开发阶段风险评价指标选取 | 第28-30页 |
| 3.2 养老地产项目开发阶段风险评价 | 第30-37页 |
| 3.2.1 养老地产项目开发阶段风险评价方法比选 | 第30-31页 |
| 3.2.2 养老地产项目开发阶段风险评价模型建立 | 第31-37页 |
| 3.3 养老地产项目开发阶段风险应对 | 第37-38页 |
| 3.3.1 养老地产项目开发阶段风险应对方法比选 | 第37页 |
| 3.3.2 养老地产项目开发阶段风险应对过程 | 第37-38页 |
| 3.3.3 养老地产项目开发阶段风险应对方案决策 | 第38页 |
| 3.4 本章小结 | 第38-39页 |
| 第四章 养老地产项目运营阶段风险管理评价模型构建 | 第39-51页 |
| 4.1 养老地产项目运营阶段风险识别 | 第39-41页 |
| 4.1.1 养老地产项目运营阶段的风险分析 | 第39页 |
| 4.1.2 养老地产项目运营阶段的风险识别方法介绍 | 第39-40页 |
| 4.1.3 养老地产项目运营阶段的风险指标体系的建立 | 第40-41页 |
| 4.2 养老地产项目运营阶段风险评价 | 第41-49页 |
| 4.2.1 养老地产项目运营阶段评价方法介绍 | 第41-45页 |
| 4.2.2 养老地产项目运营阶段评价模型建立 | 第45-48页 |
| 4.2.3 养老地产项目运营阶段风险评价结果分析 | 第48-49页 |
| 4.3 养老地产项目运营阶段风险应对 | 第49-50页 |
| 4.3.1 养老地产项目运营阶段营销风险的应对 | 第49-50页 |
| 4.3.2 养老地产项目运营阶段物业管理风险的应对 | 第50页 |
| 4.3.3 养老地产项目运营阶段人文环境风险的应对 | 第50页 |
| 4.3.4 养老地产项目运营阶段自然环境风险的应对 | 第50页 |
| 4.4 本章小结 | 第50-51页 |
| 第五章 北京太阳城养老地产项目风险研究 | 第51-67页 |
| 5.1 项目概况 | 第51-54页 |
| 5.2 项目风险识别 | 第54-56页 |
| 5.3 太阳城项目风险分析与评价 | 第56-64页 |
| 5.3.1 确定指标权重 | 第56-58页 |
| 5.3.2 模糊评价结果 | 第58-63页 |
| 5.3.3 结果分析 | 第63-64页 |
| 5.4 太阳城项目风险应对 | 第64-66页 |
| 5.5 本章小结 | 第66-67页 |
| 第六章 结论与展望 | 第67-69页 |
| 6.1 结论 | 第67页 |
| 6.2 展望 | 第67-69页 |
| 参考文献 | 第69-73页 |
| 附录A—调查问卷 1 | 第73-74页 |
| 附录B—调查问卷 2 | 第74-77页 |
| 附录C—调查问卷 3 | 第77-79页 |
| 附录D—调查问卷 4 | 第79-83页 |
| 致谢 | 第83-84页 |
| 作者简介 | 第84页 |
